田园小区北苑廉租房拆迁安置房项目可行性研究报告.doc

田园小区北苑廉租房拆迁安置房项目可行性研究报告

目   录

第一章  总  论 1
1.1项目概况 1
1.2建设内容与规模 2
1.3投资估算与资金筹措 2
1.4主要财务经济指标 3
1.5可行性研究依据 4
第二章  项目建设背景及必要性 5
2.1项目建设背景 5
2.2项目建设必要性 6
第三章  项目区建设条件 8
3.1项目区概况 8
3.2项目建设选址 11
第四章  总体规划与平面设计 12
4.1总体规划 12
4.2平面设计 16
第五章  建筑结构设计与公用工程 19
5.1建筑设计 19
5.2结构设计 20
5.3给排水工程 22
5.4电气工程 24
5.5燃气工程 29
第六章  环境影响评价 31
6.1环境保护执行标准 31
 
6.2施工期环境影响分析 31
6.3项目建成后环境影响分析 34
6.4公众参与 35
第七章  劳动安全卫生与消防 37
7.1人防 37
7.2卫生防疫 38
7.3消防 38
第八章  节能节水措施 43
8.1节能 43
8.2节水 44
第九章  项目组织管理与实施 47
9.1项目组织管理 47
9.2人力资源配置 49
9.3物业管理 49
9.4项目实施安排 50
9.5施工建设项目招投标 51
第十章  投资估算与资金筹措 54
10.1投资估算 54
10.2资金筹措 56
第十一章  财务评价 57
11.1财务评价的依据和原则 57
11.2成本费用、销售收入及税金估算 57
11.3 财务效益分析 61
11.4财务清偿能力分析 63
11.5盈亏平衡分析 65
 
11.6财务效益分析结论 65
11.7社会效益分析 66
第十二章  结论与建议 67
12.1结论 67
12.2建议 67