成本法在xx集团有限公司整体资产评估中应用.doc
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成本法在xx集团有限公司整体资产评估中应用,摘要随着我国经济体制改革的不断深入，市场经济的进一步发展导致了产权的商品化，并且推动了产权的流动、重组和转让，这一现象为企业整体的商品化和组成资产的商品化创造了条件，企业作为商品逐步进入市场并分项甚至整体出售，但产权交易同样要遵循市场经济的价值规律和交换规律，由此产生了对企业进行价值评估的需要。本文主要对我国目前常用的...
内容介绍
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摘 要
随着我国经济体制改革的不断深入，市场经济的进一步发展导致了产权的商品化，并且推动了产权的流动、重组和转让，这一现象为企业整体的商品化和组成资产的商品化创造了条件，企业作为商品逐步进入市场并分项甚至整体出售，但产权交易同样要遵循市场经济的价值规律和交换规律，由此产生了对企业进行价值评估的需要。
本文主要对我国目前常用的三种企业价值评估方法如成本法、收益法和市场法进行研究，以资产评估理论为基础对xx集团有限公司的整体资产价值进行研究。通过研究本次评估的目的，采用成本法进行评估，通过对单项资产和负债的评估，然后得出汇总结果。最后对xx集团有限公司的整体评估中发现的问题作以阐述，从而提出改进的一点意见。
关键词 资产评估 整体资产价值 成本法
Abstract
With the constantly deepening of economic system reform of our country, the further of development of market economy has caused the commoditization of the property right, and promoted the flow, reorganization and transferring of the property right. This phenomenon has created the condition for enterprise’s whole commoditization and commoditization of composition assets. At the same time, enterprises enter the market gradually as goods and are divided into small parts or even sold wholly, but the transitions of property right should follow the law of value of market economy and exchange law too, therefore, which has produce the need of eva luating enterprise.
This paper carries on research on the kinds of value assessment method commonly used by enterprises for example, cost approach, income approach and market approach at present in our country. Based on the theory of assets eva luation, access the assets of Beijing's lingfengCompany's value of the whole assets. Because the purpose of this eva luation, through the assessment of individual assets and liabilities, this article will use the cost method to assess, and then obtain summarized the results. Finally, state the problems found from the overall assessment of Beijing lingfengCompany in order to propose the advice to improve.
Key words assets eva luation value of the whole assets
cost method
目 录
摘 要 I
Abstract II
第1章 绪 论 1
1.1研究背景 1
1.2研究现状 2
1.2.1国外研究现状 2
1.2.2 国内研究现状 4
1.3研究意义 4
第2章 资产评估的基础理论 5
2.1资产评估的定义 5
2.2资产评估的方法研究及选择 5
2.2.1资产评估的基本方法 5
2.2.2资产评估方法的选择 6
第3章 成本法在xx集团有限公司整体资产评估中应用 8
3.1xx集团有限公司简介 8
3.1.1企业基本情况简介 8
3.1.2 生产经营状况 9
3.2评估目的 9
3.3评估明细表的填制 9
3.4评估方法的选择 10
3.5成本法在具体资产和负债中的评估应用 11
3.5.1 流动资产及流动负债 11
3.5.2长期投资 13
3.5.3房屋建筑物资产 13
3.5.4设备类资产 15
3.5.5土地使用权 20
3.6资产评估报告中特殊事项的说明 23
第4章 xx集团有限公司整体评估中存在的问题研究 24
4.1 账实不符存在账外资产 24
4.2 评估设备报表的填写不完善 24
4.3 权属证明少 25
4.4 管理体系不完善 25
4.5 填制评估明细表中发现的问题及改进方案 26
4.5.1 与审计的相关名称不一致 26
4.5.2 与会计分类不同 26
4.5.3 汇总表的设计改进 27
结 束 语 28
致 谢 29
参 考 文 献 33
附录1 35
附录2 39
随着我国经济体制改革的不断深入，市场经济的进一步发展导致了产权的商品化，并且推动了产权的流动、重组和转让，这一现象为企业整体的商品化和组成资产的商品化创造了条件，企业作为商品逐步进入市场并分项甚至整体出售，但产权交易同样要遵循市场经济的价值规律和交换规律，由此产生了对企业进行价值评估的需要。
本文主要对我国目前常用的三种企业价值评估方法如成本法、收益法和市场法进行研究，以资产评估理论为基础对xx集团有限公司的整体资产价值进行研究。通过研究本次评估的目的，采用成本法进行评估，通过对单项资产和负债的评估，然后得出汇总结果。最后对xx集团有限公司的整体评估中发现的问题作以阐述，从而提出改进的一点意见。
关键词 资产评估 整体资产价值 成本法
Abstract
With the constantly deepening of economic system reform of our country, the further of development of market economy has caused the commoditization of the property right, and promoted the flow, reorganization and transferring of the property right. This phenomenon has created the condition for enterprise’s whole commoditization and commoditization of composition assets. At the same time, enterprises enter the market gradually as goods and are divided into small parts or even sold wholly, but the transitions of property right should follow the law of value of market economy and exchange law too, therefore, which has produce the need of eva luating enterprise.
This paper carries on research on the kinds of value assessment method commonly used by enterprises for example, cost approach, income approach and market approach at present in our country. Based on the theory of assets eva luation, access the assets of Beijing's lingfengCompany's value of the whole assets. Because the purpose of this eva luation, through the assessment of individual assets and liabilities, this article will use the cost method to assess, and then obtain summarized the results. Finally, state the problems found from the overall assessment of Beijing lingfengCompany in order to propose the advice to improve.
Key words assets eva luation value of the whole assets
cost method
目 录
摘 要 I
Abstract II
第1章 绪 论 1
1.1研究背景 1
1.2研究现状 2
1.2.1国外研究现状 2
1.2.2 国内研究现状 4
1.3研究意义 4
第2章 资产评估的基础理论 5
2.1资产评估的定义 5
2.2资产评估的方法研究及选择 5
2.2.1资产评估的基本方法 5
2.2.2资产评估方法的选择 6
第3章 成本法在xx集团有限公司整体资产评估中应用 8
3.1xx集团有限公司简介 8
3.1.1企业基本情况简介 8
3.1.2 生产经营状况 9
3.2评估目的 9
3.3评估明细表的填制 9
3.4评估方法的选择 10
3.5成本法在具体资产和负债中的评估应用 11
3.5.1 流动资产及流动负债 11
3.5.2长期投资 13
3.5.3房屋建筑物资产 13
3.5.4设备类资产 15
3.5.5土地使用权 20
3.6资产评估报告中特殊事项的说明 23
第4章 xx集团有限公司整体评估中存在的问题研究 24
4.1 账实不符存在账外资产 24
4.2 评估设备报表的填写不完善 24
4.3 权属证明少 25
4.4 管理体系不完善 25
4.5 填制评估明细表中发现的问题及改进方案 26
4.5.1 与审计的相关名称不一致 26
4.5.2 与会计分类不同 26
4.5.3 汇总表的设计改进 27
结 束 语 28
致 谢 29
参 考 文 献 33
附录1 35
附录2 39
