我国房地产市场营销管理研究（毕业论文）.doc

我国房地产市场营销管理研究（市场营销专业论文共12985字）

目 录

摘要

引言（或绪论）

一、房地产市场营销管理的理论阐述及重要意义••••••••••••••••••••••••••1

（一）房地产及房地产市场••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1

（二）房地产市场营销管理••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1

（三）房地产营销管理的意义••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••2

二、我国房地产市场营销管理存在的问题••••••••••••••••••••••••••••••••2

（一）房地产企业交易的法律、法规不完善，市场纠纷多••••••••••••••••••2

（二）房地产企业产品积压，大量商品房空置••••••••••••••••••••••••••••2

（三）房地产企业提供的产品无法满足消费者的全面需求••••••••••••••••••2

（四）片面夸大宣传策划的作用••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••3（五）房价虚高，存在暴利，超出消费者的承受能力••••••••••••••••••••••3

（六）物业管理滞后，营销管理虎头蛇尾••••••••••••••••••••••••••••••••3

三、我国房地产市场营销管理的对策思考••••••••••••••••••••••••••••••••3

（一）房地产营销环境分析••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••3

（二）房地产市场调查和预测及可行性研究••••••••••••••••••••••••••••••4

（三）购买者行为分析••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••4

（四）房地产市场细分化合目标市场选择••••••••••••••••••••••••••••••••5

（五）房地产项目经营策略••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5

（六）培养一支高素质的房地产营销管理队伍•••••••••••••..