城镇房屋拆迁的公平性问题研究.doc

城镇房屋拆迁的公平性问题研究

硕士论文


城镇房屋拆迁的公平性问题研究
                     ----以江苏省昆山市为例

【内容摘要】 近年来，随着我国社会经济的快速发展，城市化建设进程逐步加快，诸多针对城镇改造的项目频繁展开，这些项目所涉及到的城镇房屋的拆迁，对实施整体城市建造，全面改善城市环境，综合利用城市土地，具有非常重要的作用。但是，在我国的城镇房屋拆迁过程中，一直以来都存在很多疑难问题，所有这些问题归根到底是由房屋拆迁过程中所涉及到的各方利益主体所获得的利益不平衡而引起，无论是国家政府，还是中间开发商，或是被拆迁户，这些利益主体如果无法在房屋拆迁过程中获得相对公平的利益，便会演变为互相之间的矛盾，因此，公平性问题在房屋拆迁过程中就显得非常重要了。
本文从房屋拆迁的公平性角度出发，依据公平理论，在对公平理论相关模型分析的前提下，在对我国房屋拆迁发展变革的基础上，深入解析了我国城镇房屋拆迁过程中各方相关者的公平博弈，之后以昆山市房屋拆迁为蓝本，总结了昆山市城镇房屋拆迁过程中在公平方面存在的主要问题，最后针对问题提出了促进房屋拆迁过程公平性的对策。通过本文的研究，对提升我国房屋拆迁过程中公平利益分配具有重要的现实意义。

【关键词】 房屋拆迁  强制拆迁  公平性