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矿业权评估及其敏感性分析 61页,摘要 随着我国矿业权市场的逐渐成熟，矿业权交易日渐频繁，在矿业权的评估中，研究影响矿业权评估价值的关键因素，并分析这些因素的变动对矿业权评估价值的影响程度，也就变得尤为重要了。这样，把投资项目评价常用的敏感性分析方法运用到矿业权项目的评估实践中来，就成为矿业权评估的一个新课题、新方向。通过敏感性分析，找出影响矿业权价值...
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内容介绍
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摘 要
随着我国矿业权市场的逐渐成熟，矿业权交易日渐频繁，在矿业权的评估中，
研究影响矿业权评估价值的关键因素，并分析这些因素的变动对矿业权评估价值
的影响程度，也就变得尤为重要了。这样，把投资项目评价常用的敏感性分析方
法运用到矿业权项目的评估实践中来，就成为矿业权评估的一个新课题、新方向。
通过敏感性分析，找出影响矿业权价值的敏感因素，再确定这些因素的变化程度
对矿业权评估价值的影响，进而提高矿业权评估的准确性。
本论文基于用现金流法完成的××铁矿的采矿权评估结果，采用微分法对其
进行敏感性分析，找出其中的敏感性因素及其单独或综合变动引起的矿业权评估
价值的变化，并与传统敏感性分析做了对比，对微分法敏感性分析的可行性进行
了验证，结果证明，对寻找影响评估结果最主要因素的结论上，微分法与传统分
析方法一致，并且采用微分法分析多种敏感因素的综合变化对矿业权评估结果的
影响程度，与传统多因素敏感性分析的结果误差只有0.32%，可见其计算有很高
的精确度，同时，微分法不需要大量的重复和内插计算过程，即可以得出多种敏
感性因素同时变动后的评估结果，具有计算简便的优点。因此，采用微分法进行
矿业权评估的敏感性分析是可行的。该方法既可以考虑各变化因素对矿业权评估
价值的单独影响，也可以通过简单的代数计算，实现考虑各因素同时变化产生的
波及效应对评估价值影响的目的。微分法具有判断影响评估价值的最主要因素的
预见性，为评估有的放矢提供了主动权。
通过矿业权评估价值敏感性分析，便于评估人员对矿业权评估价值的不确定
性有充分认识，并可根据各敏感性因素的变化预测出矿业权价值的变化趋势，从
而提高评估的准确性。
关键词：矿业权评估，现金流量法，敏感性分析，偏微分法
1
1引言.......................................................................................
1.1选题背景与项目依托..............................................
1.2研究现状与存在问题..............................................
1.3研究目的与研究意义..............................................
2矿业权评估概述..................................................................
2.1矿业权概念................................................................
2.1.1矿业权的法律特征...........................................
2.1.2矿业权的价值构成...........................................
2.1.3矿业权与矿权的异同点...................................
2.2矿业权评估概念........................................................
2.2.1国内外矿业权评估的发展...............................
2.2.2矿业权评估的对象...........................................
2.2.3矿业权评估的目的...........................................
2.2.4矿业权评估的特征...........................................
2.2.5矿业权评估的原则...........................................
2.3矿业权评估的依据及途径........................................
2.3.1矿业权评估的依据...........................................
2.3.2矿业权评估途径...............................................
2.3.3国内外矿业权评估对比...................................
2.3.4常用的现金流量法...........................................
3敏感性分析概述..................................................................
3.1敏感性分析概念.........................................................
3.2敏感性分析方法的分类............................................
3.3敏感性分析方法的优缺点........................................
4案例分析..............................................................................
4.1现金流量法评估........................................................
4.1.1矿业权概况.......................................................
4.1.2矿区地质概况....................................................
4.1.3矿山开发现状...................................................
4.1.4评估方法的选取...............................................
4.1.5技术参数的选取和计算...................................
4.1.6经济参数的选取和计算...................................
4.1.7评估结果............................................................
4.2微分法敏感性分析....................................................
4.2.1微分法的数学原理...........................................
4.2.2单因素敏感性分析...........................................
4.2.3多因素敏感性分析...........................................
4.2.4应用微分法敏感性分析的可行性验证...........
5结论及建议..........................................................................
5.1主要结论.....................................................................
5.2建议.............................................................................
致谢..........................................................................................
参考文献..................................................................................
随着我国矿业权市场的逐渐成熟，矿业权交易日渐频繁，在矿业权的评估中，
研究影响矿业权评估价值的关键因素，并分析这些因素的变动对矿业权评估价值
的影响程度，也就变得尤为重要了。这样，把投资项目评价常用的敏感性分析方
法运用到矿业权项目的评估实践中来，就成为矿业权评估的一个新课题、新方向。
通过敏感性分析，找出影响矿业权价值的敏感因素，再确定这些因素的变化程度
对矿业权评估价值的影响，进而提高矿业权评估的准确性。
本论文基于用现金流法完成的××铁矿的采矿权评估结果，采用微分法对其
进行敏感性分析，找出其中的敏感性因素及其单独或综合变动引起的矿业权评估
价值的变化，并与传统敏感性分析做了对比，对微分法敏感性分析的可行性进行
了验证，结果证明，对寻找影响评估结果最主要因素的结论上，微分法与传统分
析方法一致，并且采用微分法分析多种敏感因素的综合变化对矿业权评估结果的
影响程度，与传统多因素敏感性分析的结果误差只有0.32%，可见其计算有很高
的精确度，同时，微分法不需要大量的重复和内插计算过程，即可以得出多种敏
感性因素同时变动后的评估结果，具有计算简便的优点。因此，采用微分法进行
矿业权评估的敏感性分析是可行的。该方法既可以考虑各变化因素对矿业权评估
价值的单独影响，也可以通过简单的代数计算，实现考虑各因素同时变化产生的
波及效应对评估价值影响的目的。微分法具有判断影响评估价值的最主要因素的
预见性，为评估有的放矢提供了主动权。
通过矿业权评估价值敏感性分析，便于评估人员对矿业权评估价值的不确定
性有充分认识，并可根据各敏感性因素的变化预测出矿业权价值的变化趋势，从
而提高评估的准确性。
关键词：矿业权评估，现金流量法，敏感性分析，偏微分法
1
1引言.......................................................................................
1.1选题背景与项目依托..............................................
1.2研究现状与存在问题..............................................
1.3研究目的与研究意义..............................................
2矿业权评估概述..................................................................
2.1矿业权概念................................................................
2.1.1矿业权的法律特征...........................................
2.1.2矿业权的价值构成...........................................
2.1.3矿业权与矿权的异同点...................................
2.2矿业权评估概念........................................................
2.2.1国内外矿业权评估的发展...............................
2.2.2矿业权评估的对象...........................................
2.2.3矿业权评估的目的...........................................
2.2.4矿业权评估的特征...........................................
2.2.5矿业权评估的原则...........................................
2.3矿业权评估的依据及途径........................................
2.3.1矿业权评估的依据...........................................
2.3.2矿业权评估途径...............................................
2.3.3国内外矿业权评估对比...................................
2.3.4常用的现金流量法...........................................
3敏感性分析概述..................................................................
3.1敏感性分析概念.........................................................
3.2敏感性分析方法的分类............................................
3.3敏感性分析方法的优缺点........................................
4案例分析..............................................................................
4.1现金流量法评估........................................................
4.1.1矿业权概况.......................................................
4.1.2矿区地质概况....................................................
4.1.3矿山开发现状...................................................
4.1.4评估方法的选取...............................................
4.1.5技术参数的选取和计算...................................
4.1.6经济参数的选取和计算...................................
4.1.7评估结果............................................................
4.2微分法敏感性分析....................................................
4.2.1微分法的数学原理...........................................
4.2.2单因素敏感性分析...........................................
4.2.3多因素敏感性分析...........................................
4.2.4应用微分法敏感性分析的可行性验证...........
5结论及建议..........................................................................
5.1主要结论.....................................................................
5.2建议.............................................................................
致谢..........................................................................................
参考文献..................................................................................
