房地产公司某项目装修工程技术标全套资料.doc

房地产公司某项目装修工程技术标全套资料

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1. 第一章 编制说明

*****店位于天津河西*****103号，租赁峰汇广场群房部分。室内装饰（一期）工程装修面积约3600平方米，装修的主要功能区域为商铺、卖场及办公区。
本工程主要采用了地砖、铝格栅顶、石膏、矿棉天花板、环氧树脂、不锈钢卷帘门等10多种材料，设计新颖、装饰档次中档。
依据施工图纸及招标文件，所反映到施工工艺共有六大种，第一种：天花工程的龙骨与吊顶面板施工工艺；第二种：木饰面制作与安装；第三种：玻璃工程制作与安装；第四种：油漆工艺；第五种：环氧树脂地坪；第六种：不锈钢卷帘门等。
我公司在建设单位给定的时间内进行了现场踏勘，了解了施工场地已由土建施工单位形成，土建、水暖通等安装及外装饰已基本到位，施工用水、用电电源已供到各层楼面，内装饰工程施工进场条件较成熟。
综上所述，我公司针对本工程的施工条件、施工管理要求以及涉到的施工工艺等编制了详细的施工组织设计。如果我司能有幸中此标，我们决心在业主的统一调度指挥下，在各有关部门的领导下，发扬我司对业主负责、对工程负责、对自己负责的“三负责”精神，完成好这一项目，我们一定要把本工程做成一个装饰精品项目。在此，我们郑重承诺：
一、 完成确认《*****室内装饰（一期）工程招标文件》中的全部条款；
二、 自愿承担《招标文件》中规定的中标单位所应承担的各项义务，同时承担国家行业准则中规定的施工单位应承担的各项义务。
三、 本工程施工质量等级确保合格工程标准。
四、 本工程施工周期确保在76个日历天内完成。
五、 配备施工现场深化设计小组。
六、 施工期间，施工现场实行封闭式安全管理，施工人员凭“出入证”出入，外单位人员凭“工地出入登记表”进出，确保工地无火灾、无盗窃全过程安全竣工。
七、 施工期间，保证施工垃圾日产日清，决不遗留过日，确保工地的卫生清洁。
八、 杜绝假、冒、伪、劣材料进场，一经发现，甘愿承受建设单位的任何处罚。
九、 绝不采用偷工减料的方法施工，一经发现，甘愿承受建设单位的任何处罚。
十、 维修及售后服务保证
1、 本装饰工程保修期为一年（365天），在此期间，我司将在保修期内指派各专业维修技术人员在现场随时跟踪服务。
2、 本公司承诺在工程当地设置常年机构，提供该工程保修、维护，随叫随到。
3、 同时承诺派出维修人员为本公司工程部专业人员。
4、 如因我司施工质量原因造成的维修工程量，免费保修；因非我司责任造成的维修工程量，我司只收取工本费。

第二章 工程概述