(精品)重庆市温泉别墅项目可行性研究报告.pdf
约34页PDF格式手机打开展开
(精品)重庆市温泉别墅项目可行性研究报告,ÖØÇìÊÐÎÂȪ±ðÊûÏîÄ¿¿ÉÐÐÐÔÑо¿±¨¸æ µÚÒ»²¿·Ö Êг¡²¿·Ö 1.1ÖØÇìÊз¿µØ²úÊг¡×ßÊÆ ½áÂÛ: ª¡ ´Ó2005ÄêÈ«Äê·¿µØ²úÒµµÄ¸÷Ï·¢Ö¸±ê¿ÉÒÔ¿´³ö,ÖØÇìÊз¿µØ²úÊг¡³Ê½¡¿µÁ¼ÐÔ·¢Õ¹Ç÷Ê...
内容介绍
此文档由会员 ucanhui 发布
ÖØÇìÊÐÎÂȪ±ðÊûÏîÄ¿¿ÉÐÐÐÔÑо¿±¨
¸æ µÚÒ»²¿·Ö Êг¡²¿·Ö 1.1ÖØÇìÊз¿µØ²úÊг¡×ßÊÆ ½áÂÛ:
ª¡ ´Ó2005ÄêÈ«Äê·¿µØ²úÒµµÄ¸÷Ï·¢Ö¸±ê¿ÉÒÔ¿´³ö,ÖØÇìÊз¿
µØ²úÊг¡³Ê½¡¿µÁ¼ÐÔ·¢Õ¹Ç÷ÊÆ;
ª¡ ÖØÇìÊз¿µØ²úÊг¡³ÖÐø³öÏÖ¹©ÐèÁ½ÍúµÄ¾ÖÃæ, 1.1.1È«ÊÐÇé¿ö
2005ÄêÖ÷³ÇÉÌÆ··¿Êг¡ÏúÊÛÎȶ¨ªÈ«ÄêÏúÊÛÃæ»ý1156Íòƽ·½Ãת
ͬ±ÈϽµ4.43%ª±ÏúÊÛ½ð¶î327ÒÚÔªªÍ¬±ÈÔö³¤13.8%¡£ÆäÖЪÉÌÆ·
ס·¿ÏúÊÛÃæ»ý1008Íòƽ·½ÃתÏúÊÛ½ð¶î261ÒÚÔªªÍ¬±ÈÔö³¤9.34%¡£
È¥ÄêÖ÷³ÇÇøÉÌס·¿³É½»¾ù¼Û2887Ôª/ƽÃתͬ±ÈÔö³¤8.45%¡£È¥Äê1-12
ÔªÎÒÊÐGDPͬ±ÈÔö·ù11.8ªªª³ÇÕò¾ÓÃñ¿ÉÖ§ÅäÊÕÈëÔö·ù11.3ªª¡£
·¿¼ÛÒÀÈ»±£³ÖÎȶ¨Ôö³¤ªÔö·ùÓëÇ°¶þÕß½Ïе÷¡£
È¥ÄêÖ÷³ÇÇøÉÌס·¿¹©Ïú½á¹¹»ù±¾Ðµ÷¡£2005ÄêÉÌס·¿¹©Ó¦·½
ÃæªÃæ»ýÔÚ120ƽÃ×/Ìת«½¨ÃæªÏÂͬª¬ÒÔϵÄÕ¼60.85%ª¼Û¸ñÔÚ
3000Ôª/ƽÃ×ÒÔϵÄÕ¼73.34%ª±ÐèÇó·½ÃæªÃæ»ýÔÚ120ƽÃ×/Ì×ÒÔ
ϵÄÕ¼50.82%ª¼Û¸ñÔÚ3000Ôª/ƽÃ×ÒÔϵÄÕ¼72.96%¡£ 1.2 ±±íÕÇø¸Å¿ö ½áÂÛ
:
ª¡ ±±íÕÇø×ÜÃæ»ýΪ755ƽ·½¹«Àïª×ÜÈË¿Ú65ÍòÈ˪²¢ÆÀΪ¹ú¼Ò¼¶
¿É³ÖÐø·¢Õ¹×ÛºÏʵÑéÇøª±
ª¡ 2005ÄêÈ«ÇøʵÏÖµØÇøÉú²ú×ÜÖµ81ÒÚÔªªÍ¬±ÈÔö³¤11.2%ª±È«Äê
³ÇÕò¾ÓÃñÈ˾ù¿ÉÖ§ÅäÊÕÈë9950Ôªª±ÈÈ¥ÄêͬÆÚÔö³¤8.3%ª±
1.2.1±±íÕÇøÇé¿ö·ÖÎö
ª¡ ¸Å¿ö
±±íÕλÓÚÖØÇìÊÐÇøÎ÷±±½¼µÄçÆÔÆɽϪ¼ÎÁê½ÅϪ·ùÔ±Ãæ»ý755
ƽ·½¹«ÀïªÈË¿Ú65ÍòªµØ´¦ËÄ´¨ÅèµØƽÐÐÏ¿¹ÈµØÇøªÊôµäÐ͵ÄÑÇÈÈ
´øÎÂůʪÈó¼¾·çÆøºòªÉÁÖ¸²¸ÇÂÊ´ïµ½30ªªÒÔÉϪÄêƽ¾ùÆøÎÂ17.7
¶Èª½µÓêÁ¿1203ºÁÃתÎÞ˪ÆÚ334Ìì¡£ÊÇÖØÇìµÄ·ç¾°ÂÃÓÎÇø¡£µØÀí
λÅZÓÅÔ½ª¾àÖØÇìÊÐÖÐÐĽö24¹«À諭ཱ±¹ú¼Ê»ú³¡28¹«Àï¡£ÊÇÖØ
ÇìµÄÀúÊ·ÎÄ»¯Ãû³ÇªÖØÇ춼ÊÐȦµÄÖØÒª×é³É²¿·Öª±»ÆÀΪ¹ú¼Ò¼¶¿É³Ö
Ðø·¢Õ¹×ÛºÏʵÑéÇø¡¢È«¹úÊ×Åú·ç¾°ÃûʤÇø¡¢¹ú¼Ò¼¶É½Ë®Ô°ÁÖ³ÇÇø¡¢È«
¹úÔìÁÖÂÌ»¯Ê®¼Ñ³ÇÊС£2003Äê»ñ½¨É貿¡°ÖйúÈ˾ӻ·¾³·¶Àý½±¡±¡£
ª¡ ¾¼Ã·¢Õ¹
¾Ýͳ¼Æª2005ÄêÈ«ÇøʵÏÖµØÇøÉú²ú×ÜÖµ81ÒÚÔªª°´¿É±È¼Û¸ñ
¼ÆËãªÍ¬±ÈÔö³¤11.2%¡£µÚÒ»²úҵʵÏÖÔö¼ÓÖµ4.2ÒÚÔªªÔö³¤4.5%ª±
µÚ¶þ²úҵʵÏÖÔö¼ÓÖµ45ÒÚÔªªÔö³¤13.0%ªÆäÖй¤ÒµÊµÏÖÔö¼ÓÖµ37
ÒÚÔªªÔö³¤13.6%ª±µÚÈý²úҵʵÏÖÔö¼ÓÖµ33ÒÚÔªªÔö³¤9.5%¡£È«Çø
¾¼ÃÔö³¤µÄÖ÷Òª¶¯Á¦ÈÔÈ»Êǹ¤Òµ¾¼Ãª2005ÄêÈ«Çø¹¤Òµ¾¼Ã¶ÔÈ«Çø
¾¼ÃÔö³¤µÄ¹±Ï×ÂÊ´ï63.6%ªÀ¶¯È«Çø¾¼ÃÔö³¤6.3¸ö°Ù·Öµã¡£³ÇÏç
¾ÓÃñÊÕÈëÔö³¤¼Ó¿ì¡£È«Äê³ÇÕò¾ÓÃñÈ˾ù¿ÉÖ§ÅäÊÕÈë9950Ôªª±ÈÈ¥Äê ͬÆÚÔö³¤8.3%ª±
ª¡ ¹¤ÒµÇøÏÖ×´¼°·¢Õ¹Ç÷ÊÆ
µØÇø¹¤ÒµÊµÁ¦ÐÛºñªÃÅÀàÆëÈ«ªÓµÓдæÁ¿×ʲú70ÒÚÔª¡£ÐγÉÁË
ÒÔËÄÁªÒÇÆ÷ÒÇ±í¼¯ÍÅΪÖ÷µÄÈ«¹úÈý´óÒÇÆ÷ÒÇ±í¹¤Òµ»ùµØÖ®Ò»ªÒÔ»ª¹â
ÒÇÆ÷³§¡¢ÖØÇì¹âѧÒÇÆ÷³§ÎªÖ÷µÄ¹âѧÒÇÆ÷¹¤ÒµªÒÔ»ªÎ°µç×ÓÉ豸³§¡¢
ÖØÇìרÓÃÆû³µÖÆÔ쳧¡¢ºìÑÒ»úÆ÷³§ÎªÖ÷µÄ»úеÖÆÔ칤ҵªÒÔ´óÐÂÒ©Òµ
¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾ÎªÊ×µÄÒ½Ò©ÖÆÔìÒµªÒÔ±±²£ÒÇÆ÷×@@§¡¢±±Ê¢²£Á§ÖÆÆ·ÓÐ
ÏÞ¹«Ë¾Îª¹Ç¸ÉµÄ²£Á§ÖÆÔìÒµµÈÁù´ó¹¤ÒµÖ§Öù²úÒµ¡£ÐγÉÁË48¸öÐÐÒµ¡¢
200¶à¸öÃÅÀà¡¢2Íò¶à¸öÆ·ÖÖµÄ×ÛºÏÐÔ¹¤ÒµÌåϵ¡£Óнü°Ù¼ÒÖÐÑë¡¢ÊÐ
ÊôÆóÊÂÒµµ¥Î»ªÐí¶à²úÆ·ÔÚ¹úÄÚÍâÏíÓÐÊ¢Óþª½ü100¸ö²úÆ·Ô¶Ïúº£ÄÚ
Íâ120¸ö¹ú¼ÒºÍµØÇø¡£
ª¡ ½»Í¨×´¿ö
ˮ½½»Í¨·½±ãªÏ»㳤½Ö±´ï¶õ¡¢Ïæ¡¢¸Ó¡¢Íî¡¢ËÕµÈÊ¡ºÍÉϺ£ÊС£
ÏåÓåÌú·´©Ô½È«¾³¿ÉÖ±´ï³É¶¼¡¢Î人¡¢Ö£ÖÝ¡¢±±¾©µÈµØ¡£ÓÐ212¹úµÀ
¹á´©È«¾³ª²¢ÓпçÊ¡¼¶¹«Â·¼°×¨ÓÃÏß12ÌõªÊµÏÖÁË´å´åͨ¹«Â·¡£±±
íÕ³ÇÇø¾àÖØÇìÊÐÖÐÐÄÇø24¹«À諭àÖØÇì½±±¹ú¼Ê»ú³¡28¹«Àï¡£¸÷½Ö¡¢
ÕòºÍ·ç¾°Ãûʤµã¾ùÓй«¹²Æû³µÏàͨ¡£2002Äê¾þ¹¤µÄ212ÐÂÏßÓåºÏ¸ß
ËÙ¹«Â·ÔÚ±±íÕ¾³ÄÚÓÐ3×ù»¥Í¨Ê½Á¢½»ÇÅ¡£¼´½«½¨³ÉµÄÓ廳¡¢ËìÓåÌú·
´©Ô½Æä¾³¡£Ò»¸ö¹áͨ¶«Î÷Äϱ±ª¸ÉÖ§ÏàÁ¬ªË®¡¢Â½¡¢¿ÕÏàÏνӵĸßЧ
·Íøϵͳ½«Öð²½Ðγɡ£
ª¡ ÇøÄÚÅäÌ×
Óи÷Àà¿ÆÑÐËù67¸öªÆäÖв¿¼¶¿ÆÑлú¹¹4¸öª±ÓÐÈ«¹úÖصã´óѧ
Á½Ëù¡£ÎÄ»¯¡¢ÎÀÉú¡¢½ÌÓý¡¢ÌåÓý¸÷ÏîÊÂÒµ·±ÈÙ½ø²½¡£ÏȺó»ñµÃÈ«¹ú¡°Á½
»ù¡±¡¢¡°Ó׶ù¡±½ÌÓýÏȽøÇø¡¢È«¹úÌåÓýÏȽøÇø¡¢È«¹úÎÄ»¯Ä£·¶ÏȽøÇø¡¢
È«¹úÂÌ»¯ÏȽøÇøµÈÊ®ÁùÏî¹ú¼Ò¼¶ÈÙÓþ¡£
ͨÐÅÊ®·Ö±ã½ÝªÓʵçÍøÂç±é²¼¸÷Õò¡¢ÏçªÓÐ26ÍòÃų̿ص绰ª±ÒÆ
¶¯Í¨Ñ¶»ùÕ¾100¶à×ùªÊµÏÖÁ˵绰³Ì¿Ø»¯ºÍ³¤Í¾´«ÊäÊý×Ö»¯ª¿ÉÓë¹ú Íâ190¸ö¹ú¼ÒºÍµØÇø¡¢¹úÄÚ2000¶à¸öÊÐÏØֱͨÐÅÏ¢¡£µ³Õþ°ì¹«×Ô¶¯
»¯¾ÓÈ«ÊÐÁìÏÈˮƽªÊǹú¼Ò³ÇÊÐÐÅÏ¢»¯ÊÔµãÇø¡£ÄÜÔ´¹©Ó¦³ä×ãªÈ«Çø
µçÍø¹©µçÄÜÁ¦´ïµ½100Íòǧ·ü°²ªË͵çÏß·³¤350¹«ÀïªÅäµçÏß·³¤
400¹«À調©µç¿É¿¿ÂÊ99.7ªªªµçѹºÏ¸ñÂÊ94.2ªª¡£È«ÇøÆÌÉèºÍ°²
×°ÁËÌìȼÆø¹ÜµÀ400¶à¹«Àï¼°ÏàÓ¦ÅäÌ×´¢Æø¹ÞÕ¾ª³ÇÇøÌìȼÆøÆø»¯ÂÊ
´ïµ½90ªªÒÔÉÏ¡£³ÇÊÐÄ깩ˮÄÜÁ¦´ïµ½3000Íò¶ÖÒÔÉϪÈÕÎÛË®´¦ÀíÄÜ
Á¦5ÍòÁ¢·½ÃתµØÇø¹¤Å©ÒµºÍ¾ÓÃñÓõ硢ÓÃÆø¡¢ÓÃË®·áÔ£.³ÇÊÐÃæò
ÈÕÐÂÔÂÒì¡£
1.3.1 ÏîÄ¿Öܱ߳ÇÊй滮¡¢·¢Õ¹¸Å¿ö
ÏîÄ¿ËùÔڵؿéÒѾÄÉÈë³ÇÊз¢Õ¹µÄ¿ì³µµÀªÈ窰²Ì¼Ò×éÍÅ¡¢±±íÕ
Ê®ÀïÎÂȪ³Ç¡¢Î÷ÄÏ¿Í»õÔËÖÐÐÄ¡¢³ÇÊпìËٸɵÀµÈ¶¼´¦ÓÚ±¾µØ¿éËùÔÚÇø
Óò»òÖܱßÇøÓòªÇÒ²»ÉÙÏîÄ¿ÒÔ½øÈëʵʩ½×¶Î¡£
ª¡ ²Ì¼Ò×éÍÅ
²Ì¼Ò×éÍÅλÓÚ±¾ÏîÄ¿Î÷²àª¾³ÄÚÉú̬»·¾³ÓÅÁ¼ªÎ÷¿¿ÖÐÁºÉ½Âöª
ÖÜΧÓб±ÎÂȪ¡¢Ð¡ÈýÏ¿µÈÖøÃûµÄ·ç¾°ÂÃÓÎÇø¡£ÆäÃæ»ýΪ75.5ƽ·½¹«
Àï,¹æ»®ÈË¿Ú45ÍòÈË¡£×÷Ϊ¡°ÖØÇìÍâΧʮһ×éÍÅ¡±µÄÖØÒªÓлú×é³É²¿
·ÖÒÔ¼°±±íÕ¡°1331¡±µÄÖص㹤³Ìª²Ì¼Ò×éÍÅ´¦ÓÚÖØÇì±±²¿ÐÂÇø¡¢É³Æº
°ÓÇø¡¢Óå±±ÇøºÍ±±íÕÇøµÄÊàŦλÅZªÒ²´¦ÓÚÖØÇìÖ÷³ÇÏò±±ÍØÕ¹µÄÖØÒª
µØÇø¡£ÏÖÔÚÕû¸öÖØÇì³ÇÊз¢Õ¹¼ÌÐøÏò±±À©ÕŪ±±íÕÓÖÔÚʵʩÄÏÏ·¢Õ¹
Õ½ÂÔªÓëÖØÇìÖ÷³ÇµÄ±±ÉÏÕ½ÂÔ¶Ô½Óª²Ì¼Ò×éÍÅÒò´Ë³ÉΪÖØÇì±±ÉÏ¡¢±±
íÕÄÏϵĶԽӵ㡣²Ì¼Ò×éÍŵĽ¨É迪·¢½«·ÖÈý¸öʱ¼ä½×¶Î½øÐС£µ½
2007Ä̼ꪲÒ×éÍÅÆô¶¯3ƽ·½¹«ÀïÆð²½ÇøµÄ½¨Éèª×éÍÅÐÎÏó³õÏÔ¡£
µ½2010Äꪽ¨³ÉÃæ»ý8ƽ·½¹«ÀïªÈË¿Ú10ÍòÈË¡£¹æ»®Ò»ÆÚ·¶Î§½»Í¨
ÍøÂç»ù±¾Íê³Éª³ÇÊÐÐÎ̬»ù±¾Ðγɡ£µ½2020Äꪽ¨³ÉÃæ»ý31ƽ·½¹«
ÀïªÈË¿Ú45ÍòÈË¡£ÐγɽÏΪÍ걸µÄ³ÇÊÐÐÎ̬ª³ÇÊÐÆ·ÖÊ´ïµ½Ñغ£ÓÅ
Ðã³ÇÊÐˮƽ¡£Õû¸ö×éÍŽ«ÐγÉÖÐÐijÇÇø¼ÓÎå´óƬÇøµÄ¸ñ¾ÖªÖÐÐijÇÇø
ÒÔ½ðÈÚÉÌóΪÖ÷ªÎå´óƬÇø·Ö±ðΪ¸ßÉоÓסƬÇø¡¢Ô˶¯ÐÝÏÐƬÇø¡¢..
¸æ µÚÒ»²¿·Ö Êг¡²¿·Ö 1.1ÖØÇìÊз¿µØ²úÊг¡×ßÊÆ ½áÂÛ:
ª¡ ´Ó2005ÄêÈ«Äê·¿µØ²úÒµµÄ¸÷Ï·¢Ö¸±ê¿ÉÒÔ¿´³ö,ÖØÇìÊз¿
µØ²úÊг¡³Ê½¡¿µÁ¼ÐÔ·¢Õ¹Ç÷ÊÆ;
ª¡ ÖØÇìÊз¿µØ²úÊг¡³ÖÐø³öÏÖ¹©ÐèÁ½ÍúµÄ¾ÖÃæ, 1.1.1È«ÊÐÇé¿ö
2005ÄêÖ÷³ÇÉÌÆ··¿Êг¡ÏúÊÛÎȶ¨ªÈ«ÄêÏúÊÛÃæ»ý1156Íòƽ·½Ãת
ͬ±ÈϽµ4.43%ª±ÏúÊÛ½ð¶î327ÒÚÔªªÍ¬±ÈÔö³¤13.8%¡£ÆäÖЪÉÌÆ·
ס·¿ÏúÊÛÃæ»ý1008Íòƽ·½ÃתÏúÊÛ½ð¶î261ÒÚÔªªÍ¬±ÈÔö³¤9.34%¡£
È¥ÄêÖ÷³ÇÇøÉÌס·¿³É½»¾ù¼Û2887Ôª/ƽÃתͬ±ÈÔö³¤8.45%¡£È¥Äê1-12
ÔªÎÒÊÐGDPͬ±ÈÔö·ù11.8ªªª³ÇÕò¾ÓÃñ¿ÉÖ§ÅäÊÕÈëÔö·ù11.3ªª¡£
·¿¼ÛÒÀÈ»±£³ÖÎȶ¨Ôö³¤ªÔö·ùÓëÇ°¶þÕß½Ïе÷¡£
È¥ÄêÖ÷³ÇÇøÉÌס·¿¹©Ïú½á¹¹»ù±¾Ðµ÷¡£2005ÄêÉÌס·¿¹©Ó¦·½
ÃæªÃæ»ýÔÚ120ƽÃ×/Ìת«½¨ÃæªÏÂͬª¬ÒÔϵÄÕ¼60.85%ª¼Û¸ñÔÚ
3000Ôª/ƽÃ×ÒÔϵÄÕ¼73.34%ª±ÐèÇó·½ÃæªÃæ»ýÔÚ120ƽÃ×/Ì×ÒÔ
ϵÄÕ¼50.82%ª¼Û¸ñÔÚ3000Ôª/ƽÃ×ÒÔϵÄÕ¼72.96%¡£ 1.2 ±±íÕÇø¸Å¿ö ½áÂÛ
:
ª¡ ±±íÕÇø×ÜÃæ»ýΪ755ƽ·½¹«Àïª×ÜÈË¿Ú65ÍòÈ˪²¢ÆÀΪ¹ú¼Ò¼¶
¿É³ÖÐø·¢Õ¹×ÛºÏʵÑéÇøª±
ª¡ 2005ÄêÈ«ÇøʵÏÖµØÇøÉú²ú×ÜÖµ81ÒÚÔªªÍ¬±ÈÔö³¤11.2%ª±È«Äê
³ÇÕò¾ÓÃñÈ˾ù¿ÉÖ§ÅäÊÕÈë9950Ôªª±ÈÈ¥ÄêͬÆÚÔö³¤8.3%ª±
1.2.1±±íÕÇøÇé¿ö·ÖÎö
ª¡ ¸Å¿ö
±±íÕλÓÚÖØÇìÊÐÇøÎ÷±±½¼µÄçÆÔÆɽϪ¼ÎÁê½ÅϪ·ùÔ±Ãæ»ý755
ƽ·½¹«ÀïªÈË¿Ú65ÍòªµØ´¦ËÄ´¨ÅèµØƽÐÐÏ¿¹ÈµØÇøªÊôµäÐ͵ÄÑÇÈÈ
´øÎÂůʪÈó¼¾·çÆøºòªÉÁÖ¸²¸ÇÂÊ´ïµ½30ªªÒÔÉϪÄêƽ¾ùÆøÎÂ17.7
¶Èª½µÓêÁ¿1203ºÁÃתÎÞ˪ÆÚ334Ìì¡£ÊÇÖØÇìµÄ·ç¾°ÂÃÓÎÇø¡£µØÀí
λÅZÓÅÔ½ª¾àÖØÇìÊÐÖÐÐĽö24¹«À諭ཱ±¹ú¼Ê»ú³¡28¹«Àï¡£ÊÇÖØ
ÇìµÄÀúÊ·ÎÄ»¯Ãû³ÇªÖØÇ춼ÊÐȦµÄÖØÒª×é³É²¿·Öª±»ÆÀΪ¹ú¼Ò¼¶¿É³Ö
Ðø·¢Õ¹×ÛºÏʵÑéÇø¡¢È«¹úÊ×Åú·ç¾°ÃûʤÇø¡¢¹ú¼Ò¼¶É½Ë®Ô°ÁÖ³ÇÇø¡¢È«
¹úÔìÁÖÂÌ»¯Ê®¼Ñ³ÇÊС£2003Äê»ñ½¨É貿¡°ÖйúÈ˾ӻ·¾³·¶Àý½±¡±¡£
ª¡ ¾¼Ã·¢Õ¹
¾Ýͳ¼Æª2005ÄêÈ«ÇøʵÏÖµØÇøÉú²ú×ÜÖµ81ÒÚÔªª°´¿É±È¼Û¸ñ
¼ÆËãªÍ¬±ÈÔö³¤11.2%¡£µÚÒ»²úҵʵÏÖÔö¼ÓÖµ4.2ÒÚÔªªÔö³¤4.5%ª±
µÚ¶þ²úҵʵÏÖÔö¼ÓÖµ45ÒÚÔªªÔö³¤13.0%ªÆäÖй¤ÒµÊµÏÖÔö¼ÓÖµ37
ÒÚÔªªÔö³¤13.6%ª±µÚÈý²úҵʵÏÖÔö¼ÓÖµ33ÒÚÔªªÔö³¤9.5%¡£È«Çø
¾¼ÃÔö³¤µÄÖ÷Òª¶¯Á¦ÈÔÈ»Êǹ¤Òµ¾¼Ãª2005ÄêÈ«Çø¹¤Òµ¾¼Ã¶ÔÈ«Çø
¾¼ÃÔö³¤µÄ¹±Ï×ÂÊ´ï63.6%ªÀ¶¯È«Çø¾¼ÃÔö³¤6.3¸ö°Ù·Öµã¡£³ÇÏç
¾ÓÃñÊÕÈëÔö³¤¼Ó¿ì¡£È«Äê³ÇÕò¾ÓÃñÈ˾ù¿ÉÖ§ÅäÊÕÈë9950Ôªª±ÈÈ¥Äê ͬÆÚÔö³¤8.3%ª±
ª¡ ¹¤ÒµÇøÏÖ×´¼°·¢Õ¹Ç÷ÊÆ
µØÇø¹¤ÒµÊµÁ¦ÐÛºñªÃÅÀàÆëÈ«ªÓµÓдæÁ¿×ʲú70ÒÚÔª¡£ÐγÉÁË
ÒÔËÄÁªÒÇÆ÷ÒÇ±í¼¯ÍÅΪÖ÷µÄÈ«¹úÈý´óÒÇÆ÷ÒÇ±í¹¤Òµ»ùµØÖ®Ò»ªÒÔ»ª¹â
ÒÇÆ÷³§¡¢ÖØÇì¹âѧÒÇÆ÷³§ÎªÖ÷µÄ¹âѧÒÇÆ÷¹¤ÒµªÒÔ»ªÎ°µç×ÓÉ豸³§¡¢
ÖØÇìרÓÃÆû³µÖÆÔ쳧¡¢ºìÑÒ»úÆ÷³§ÎªÖ÷µÄ»úеÖÆÔ칤ҵªÒÔ´óÐÂÒ©Òµ
¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾ÎªÊ×µÄÒ½Ò©ÖÆÔìÒµªÒÔ±±²£ÒÇÆ÷×@@§¡¢±±Ê¢²£Á§ÖÆÆ·ÓÐ
ÏÞ¹«Ë¾Îª¹Ç¸ÉµÄ²£Á§ÖÆÔìÒµµÈÁù´ó¹¤ÒµÖ§Öù²úÒµ¡£ÐγÉÁË48¸öÐÐÒµ¡¢
200¶à¸öÃÅÀà¡¢2Íò¶à¸öÆ·ÖÖµÄ×ÛºÏÐÔ¹¤ÒµÌåϵ¡£Óнü°Ù¼ÒÖÐÑë¡¢ÊÐ
ÊôÆóÊÂÒµµ¥Î»ªÐí¶à²úÆ·ÔÚ¹úÄÚÍâÏíÓÐÊ¢Óþª½ü100¸ö²úÆ·Ô¶Ïúº£ÄÚ
Íâ120¸ö¹ú¼ÒºÍµØÇø¡£
ª¡ ½»Í¨×´¿ö
ˮ½½»Í¨·½±ãªÏ»㳤½Ö±´ï¶õ¡¢Ïæ¡¢¸Ó¡¢Íî¡¢ËÕµÈÊ¡ºÍÉϺ£ÊС£
ÏåÓåÌú·´©Ô½È«¾³¿ÉÖ±´ï³É¶¼¡¢Î人¡¢Ö£ÖÝ¡¢±±¾©µÈµØ¡£ÓÐ212¹úµÀ
¹á´©È«¾³ª²¢ÓпçÊ¡¼¶¹«Â·¼°×¨ÓÃÏß12ÌõªÊµÏÖÁË´å´åͨ¹«Â·¡£±±
íÕ³ÇÇø¾àÖØÇìÊÐÖÐÐÄÇø24¹«À諭àÖØÇì½±±¹ú¼Ê»ú³¡28¹«Àï¡£¸÷½Ö¡¢
ÕòºÍ·ç¾°Ãûʤµã¾ùÓй«¹²Æû³µÏàͨ¡£2002Äê¾þ¹¤µÄ212ÐÂÏßÓåºÏ¸ß
ËÙ¹«Â·ÔÚ±±íÕ¾³ÄÚÓÐ3×ù»¥Í¨Ê½Á¢½»ÇÅ¡£¼´½«½¨³ÉµÄÓ廳¡¢ËìÓåÌú·
´©Ô½Æä¾³¡£Ò»¸ö¹áͨ¶«Î÷Äϱ±ª¸ÉÖ§ÏàÁ¬ªË®¡¢Â½¡¢¿ÕÏàÏνӵĸßЧ
·Íøϵͳ½«Öð²½Ðγɡ£
ª¡ ÇøÄÚÅäÌ×
Óи÷Àà¿ÆÑÐËù67¸öªÆäÖв¿¼¶¿ÆÑлú¹¹4¸öª±ÓÐÈ«¹úÖصã´óѧ
Á½Ëù¡£ÎÄ»¯¡¢ÎÀÉú¡¢½ÌÓý¡¢ÌåÓý¸÷ÏîÊÂÒµ·±ÈÙ½ø²½¡£ÏȺó»ñµÃÈ«¹ú¡°Á½
»ù¡±¡¢¡°Ó׶ù¡±½ÌÓýÏȽøÇø¡¢È«¹úÌåÓýÏȽøÇø¡¢È«¹úÎÄ»¯Ä£·¶ÏȽøÇø¡¢
È«¹úÂÌ»¯ÏȽøÇøµÈÊ®ÁùÏî¹ú¼Ò¼¶ÈÙÓþ¡£
ͨÐÅÊ®·Ö±ã½ÝªÓʵçÍøÂç±é²¼¸÷Õò¡¢ÏçªÓÐ26ÍòÃų̿ص绰ª±ÒÆ
¶¯Í¨Ñ¶»ùÕ¾100¶à×ùªÊµÏÖÁ˵绰³Ì¿Ø»¯ºÍ³¤Í¾´«ÊäÊý×Ö»¯ª¿ÉÓë¹ú Íâ190¸ö¹ú¼ÒºÍµØÇø¡¢¹úÄÚ2000¶à¸öÊÐÏØֱͨÐÅÏ¢¡£µ³Õþ°ì¹«×Ô¶¯
»¯¾ÓÈ«ÊÐÁìÏÈˮƽªÊǹú¼Ò³ÇÊÐÐÅÏ¢»¯ÊÔµãÇø¡£ÄÜÔ´¹©Ó¦³ä×ãªÈ«Çø
µçÍø¹©µçÄÜÁ¦´ïµ½100Íòǧ·ü°²ªË͵çÏß·³¤350¹«ÀïªÅäµçÏß·³¤
400¹«À調©µç¿É¿¿ÂÊ99.7ªªªµçѹºÏ¸ñÂÊ94.2ªª¡£È«ÇøÆÌÉèºÍ°²
×°ÁËÌìȼÆø¹ÜµÀ400¶à¹«Àï¼°ÏàÓ¦ÅäÌ×´¢Æø¹ÞÕ¾ª³ÇÇøÌìȼÆøÆø»¯ÂÊ
´ïµ½90ªªÒÔÉÏ¡£³ÇÊÐÄ깩ˮÄÜÁ¦´ïµ½3000Íò¶ÖÒÔÉϪÈÕÎÛË®´¦ÀíÄÜ
Á¦5ÍòÁ¢·½ÃתµØÇø¹¤Å©ÒµºÍ¾ÓÃñÓõ硢ÓÃÆø¡¢ÓÃË®·áÔ£.³ÇÊÐÃæò
ÈÕÐÂÔÂÒì¡£
1.3.1 ÏîÄ¿Öܱ߳ÇÊй滮¡¢·¢Õ¹¸Å¿ö
ÏîÄ¿ËùÔڵؿéÒѾÄÉÈë³ÇÊз¢Õ¹µÄ¿ì³µµÀªÈ窰²Ì¼Ò×éÍÅ¡¢±±íÕ
Ê®ÀïÎÂȪ³Ç¡¢Î÷ÄÏ¿Í»õÔËÖÐÐÄ¡¢³ÇÊпìËٸɵÀµÈ¶¼´¦ÓÚ±¾µØ¿éËùÔÚÇø
Óò»òÖܱßÇøÓòªÇÒ²»ÉÙÏîÄ¿ÒÔ½øÈëʵʩ½×¶Î¡£
ª¡ ²Ì¼Ò×éÍÅ
²Ì¼Ò×éÍÅλÓÚ±¾ÏîÄ¿Î÷²àª¾³ÄÚÉú̬»·¾³ÓÅÁ¼ªÎ÷¿¿ÖÐÁºÉ½Âöª
ÖÜΧÓб±ÎÂȪ¡¢Ð¡ÈýÏ¿µÈÖøÃûµÄ·ç¾°ÂÃÓÎÇø¡£ÆäÃæ»ýΪ75.5ƽ·½¹«
Àï,¹æ»®ÈË¿Ú45ÍòÈË¡£×÷Ϊ¡°ÖØÇìÍâΧʮһ×éÍÅ¡±µÄÖØÒªÓлú×é³É²¿
·ÖÒÔ¼°±±íÕ¡°1331¡±µÄÖص㹤³Ìª²Ì¼Ò×éÍÅ´¦ÓÚÖØÇì±±²¿ÐÂÇø¡¢É³Æº
°ÓÇø¡¢Óå±±ÇøºÍ±±íÕÇøµÄÊàŦλÅZªÒ²´¦ÓÚÖØÇìÖ÷³ÇÏò±±ÍØÕ¹µÄÖØÒª
µØÇø¡£ÏÖÔÚÕû¸öÖØÇì³ÇÊз¢Õ¹¼ÌÐøÏò±±À©ÕŪ±±íÕÓÖÔÚʵʩÄÏÏ·¢Õ¹
Õ½ÂÔªÓëÖØÇìÖ÷³ÇµÄ±±ÉÏÕ½ÂÔ¶Ô½Óª²Ì¼Ò×éÍÅÒò´Ë³ÉΪÖØÇì±±ÉÏ¡¢±±
íÕÄÏϵĶԽӵ㡣²Ì¼Ò×éÍŵĽ¨É迪·¢½«·ÖÈý¸öʱ¼ä½×¶Î½øÐС£µ½
2007Ä̼ꪲÒ×éÍÅÆô¶¯3ƽ·½¹«ÀïÆð²½ÇøµÄ½¨Éèª×éÍÅÐÎÏó³õÏÔ¡£
µ½2010Äꪽ¨³ÉÃæ»ý8ƽ·½¹«ÀïªÈË¿Ú10ÍòÈË¡£¹æ»®Ò»ÆÚ·¶Î§½»Í¨
ÍøÂç»ù±¾Íê³Éª³ÇÊÐÐÎ̬»ù±¾Ðγɡ£µ½2020Äꪽ¨³ÉÃæ»ý31ƽ·½¹«
ÀïªÈË¿Ú45ÍòÈË¡£ÐγɽÏΪÍ걸µÄ³ÇÊÐÐÎ̬ª³ÇÊÐÆ·ÖÊ´ïµ½Ñغ£ÓÅ
Ðã³ÇÊÐˮƽ¡£Õû¸ö×éÍŽ«ÐγÉÖÐÐijÇÇø¼ÓÎå´óƬÇøµÄ¸ñ¾ÖªÖÐÐijÇÇø
ÒÔ½ðÈÚÉÌóΪÖ÷ªÎå´óƬÇø·Ö±ðΪ¸ßÉоÓסƬÇø¡¢Ô˶¯ÐÝÏÐƬÇø¡¢..