物业税的概念及内涵.doc

摘 要
我国房地产税收改革的基本框架是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及上地出让金等收费合并转化为房产保有阶段统一收取的物业税，但对于物业税的具体征收方案长久以来没有达成一致的观点。本文在界定物业税与物业费等概念的基础上，借鉴国际上物业税征收的经验，从理论上和实践上着重分析了我国物业税的税率、税基、纳税对象的可行性。


目录
摘要 II
关键词 II
ABSTRACT II
KEY WORDS II
引言 1
一、物业税的概念及内涵 1
（一）物业税的概念 1
（二）物业税和物业费的区别? 1
二、国际上物业税征收的经验借鉴 2
（一）国际上物业税的征收情况 2
（二）经验借鉴 4
三、物业税的征收方案及可行性分析 5
（一）我国物业税征收的初步设想 5
（二）关于税基的分析 5
（三）关于税率的分析 6
（四）关于纳税对象的分析 8
四、展望 9
参考文献 11
致 谢 12