上海新宁捷通保税仓储建设项目可行性研究报告.pdf
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上海新宁捷通保税仓储建设项目可行性研究报告,江苏新宁现代物流股份有限公司 上海新宁捷通仓储有限公司 保税仓储建设项目可行性研究报告目 录一 项目的背景情况............................................................................................... 21、物流行业宏观...
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江苏新宁现代物流股份有限公司
上海新宁捷通仓储有限公司
保税仓储建设项目可行性研究报告
目 录
一 项目的背景情
况...................................................................
............................ 2
1、物流行业宏观环境背景分
析...................................................................
.. 2
2、面向电子信息行业保税仓储市场背景分
析............................................. 3
二 项目建设的必要性、市场前
景...................................................................
.... 5
1、项目的必要
性...................................................................
.......................... 5
2、项目的市场前
景...................................................................
...................... 6
三 项目的可行性分
析...................................................................
........................ 7
1、项目实施主体简
介...................................................................
.................. 7
2、项目的主要建设内
容...................................................................
.............. 7
3、项目投资预
算...................................................................
.......................... 7
4、未来3 年经营预
测...................................................................
.................. 7
5、项目的环保情
况...................................................................
...................... 8
6、项目风险分析及其控制措
施...................................................................
...........82
一、项目的背景情况
1、物流行业宏观环境背景分析
1.1产业环境分析
物流业作为我国现代服务业的重要组成部分?对提高国民经济运行质量、优
化经济流程、调整经济结构、扩大内需、增进社会福利等都具有全局性的积极影
响。随着区域经济协调发展不断向前推进、产业分工协作不断增强、专业化程度
不断提高?潜在物流市场巨大。预计“十一五”期间我国物流行业生产总值年均
将增长23%,远高于GDP 的增长速度, 物流市场将继续向长三角、珠三角、京津
冀及渤海经济圈集中。
1.2 科技环境分析
现代技术的进步为物流企业提供了现代工艺技术的价值输送平台?促进了物
流产业的技术升级?在信息技术方面?特别是EDI?电子数据交换?、EOS?电
子
自动订货系统?、RFID?射频识别?、电子商务等现代信息技术在物流方面的应
用
提高了我国物流信息管理水平和服务效率?在运营管理方面?六西格玛项目管理
的实施?使公司专注于流程的控制?通过物流流程的创新和再造?从根本上避免
流程的缺陷?提高运营效率。
1.3宏观经济环境分析
2008年全年国内生产总值300,670亿元?比上年增长9.0%?见图1所示?。
受金融危机影响?增长速度有所放缓。根据最新数据?2008年物流业增加值完
成
1.94万亿元?同比增加14.6个百分点?全社会物流总额达到88.8万亿?增长
18.1%。
2008年物流业增速略低于预期?但与其他行业相比?增速仍居较高水平。
图1 2002-2008年国内生产总值及其增长速度
120333 135823
159878
183217
211924
246619
300670
9.1
10.0 10.1 10.4
11.1 11.4
9.0
0
50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
亿元
0
2
4
6
8
10
12
国内生产总值增长速度%3
在我国经济高速发展和全球经济一体化的背景下?物流需求出现持续快速增
长势头?社会物流总额不断扩大。2003-2008 年社会物流总额的复合增长率达到
24.77%,远高于GDP 的增长速度。预计2009-2010 年我国物流需求增速在15%以
上?远高于全球4%左右的增速。
1.4政策环境分析
2006 年?国家出台了“十一五”国民经济发展的规划纲要?在该纲要中?
第一次把物流产业发展纳入到国家重点发展的领域?并且作为现代服务业发展的
一个重点领域加以扶持?提出需要加快发展。2009 年2 月25 日国务院审议并
原
则上通过了《现代物流业调整和振兴规划纲要》?强调必须加快发展现代物流?
建立现代物流服务体系?以物流服务促进其他产业发展。近三年中央和地方政府
部门相继出台一系列支持物流发展的政策。2007 年3 月?国务院发布《国务院
关于加快发展服务业的若干意见》?国发〔2007〕7 号??《意见》明确要求优
先
发展运输业?提升物流的专业化、社会化服务水平?大力发展第三方物流?同时
还要求积极支持符合条件的服务企业进入境内外资本市场融资?通过股票上市、
发行企业债券等多渠道筹措资金。2006 年4 月商务部发布《关于进一步做好物
流领域吸引外资工作的通知》?外商投资物流企业不再受注册资本和股权比例限
制?海关总署决定?从2006 年7 月起在全国范围内?打破直属海关之间的关区
界限?全面实施“属地申报?口岸验放”通关模式。
2、面向电子信息行业保税仓储市场背景分析
2.1 电子信息行业变化催生价值链协同
我国已经逐步成为电子信息产品的全球制造中心。电子信息制造业日趋薄弱
的营业利润困扰众多产品制造商?在下游客户持续要求降低成本的压力下?制造
商同时承担库存量频繁波动、产品生命周期日益缩短、汇兑损失等风险。
以传统的方式运营、管理价值链?可能导致企业库存水平过高、产品成本过
高、运营效率偏低、捕捉市场机会能力不强。运用价值链协同模式和专业化分工
可..
上海新宁捷通仓储有限公司
保税仓储建设项目可行性研究报告
目 录
一 项目的背景情
况...................................................................
............................ 2
1、物流行业宏观环境背景分
析...................................................................
.. 2
2、面向电子信息行业保税仓储市场背景分
析............................................. 3
二 项目建设的必要性、市场前
景...................................................................
.... 5
1、项目的必要
性...................................................................
.......................... 5
2、项目的市场前
景...................................................................
...................... 6
三 项目的可行性分
析...................................................................
........................ 7
1、项目实施主体简
介...................................................................
.................. 7
2、项目的主要建设内
容...................................................................
.............. 7
3、项目投资预
算...................................................................
.......................... 7
4、未来3 年经营预
测...................................................................
.................. 7
5、项目的环保情
况...................................................................
...................... 8
6、项目风险分析及其控制措
施...................................................................
...........82
一、项目的背景情况
1、物流行业宏观环境背景分析
1.1产业环境分析
物流业作为我国现代服务业的重要组成部分?对提高国民经济运行质量、优
化经济流程、调整经济结构、扩大内需、增进社会福利等都具有全局性的积极影
响。随着区域经济协调发展不断向前推进、产业分工协作不断增强、专业化程度
不断提高?潜在物流市场巨大。预计“十一五”期间我国物流行业生产总值年均
将增长23%,远高于GDP 的增长速度, 物流市场将继续向长三角、珠三角、京津
冀及渤海经济圈集中。
1.2 科技环境分析
现代技术的进步为物流企业提供了现代工艺技术的价值输送平台?促进了物
流产业的技术升级?在信息技术方面?特别是EDI?电子数据交换?、EOS?电
子
自动订货系统?、RFID?射频识别?、电子商务等现代信息技术在物流方面的应
用
提高了我国物流信息管理水平和服务效率?在运营管理方面?六西格玛项目管理
的实施?使公司专注于流程的控制?通过物流流程的创新和再造?从根本上避免
流程的缺陷?提高运营效率。
1.3宏观经济环境分析
2008年全年国内生产总值300,670亿元?比上年增长9.0%?见图1所示?。
受金融危机影响?增长速度有所放缓。根据最新数据?2008年物流业增加值完
成
1.94万亿元?同比增加14.6个百分点?全社会物流总额达到88.8万亿?增长
18.1%。
2008年物流业增速略低于预期?但与其他行业相比?增速仍居较高水平。
图1 2002-2008年国内生产总值及其增长速度
120333 135823
159878
183217
211924
246619
300670
9.1
10.0 10.1 10.4
11.1 11.4
9.0
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50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
亿元
0
2
4
6
8
10
12
国内生产总值增长速度%3
在我国经济高速发展和全球经济一体化的背景下?物流需求出现持续快速增
长势头?社会物流总额不断扩大。2003-2008 年社会物流总额的复合增长率达到
24.77%,远高于GDP 的增长速度。预计2009-2010 年我国物流需求增速在15%以
上?远高于全球4%左右的增速。
1.4政策环境分析
2006 年?国家出台了“十一五”国民经济发展的规划纲要?在该纲要中?
第一次把物流产业发展纳入到国家重点发展的领域?并且作为现代服务业发展的
一个重点领域加以扶持?提出需要加快发展。2009 年2 月25 日国务院审议并
原
则上通过了《现代物流业调整和振兴规划纲要》?强调必须加快发展现代物流?
建立现代物流服务体系?以物流服务促进其他产业发展。近三年中央和地方政府
部门相继出台一系列支持物流发展的政策。2007 年3 月?国务院发布《国务院
关于加快发展服务业的若干意见》?国发〔2007〕7 号??《意见》明确要求优
先
发展运输业?提升物流的专业化、社会化服务水平?大力发展第三方物流?同时
还要求积极支持符合条件的服务企业进入境内外资本市场融资?通过股票上市、
发行企业债券等多渠道筹措资金。2006 年4 月商务部发布《关于进一步做好物
流领域吸引外资工作的通知》?外商投资物流企业不再受注册资本和股权比例限
制?海关总署决定?从2006 年7 月起在全国范围内?打破直属海关之间的关区
界限?全面实施“属地申报?口岸验放”通关模式。
2、面向电子信息行业保税仓储市场背景分析
2.1 电子信息行业变化催生价值链协同
我国已经逐步成为电子信息产品的全球制造中心。电子信息制造业日趋薄弱
的营业利润困扰众多产品制造商?在下游客户持续要求降低成本的压力下?制造
商同时承担库存量频繁波动、产品生命周期日益缩短、汇兑损失等风险。
以传统的方式运营、管理价值链?可能导致企业库存水平过高、产品成本过
高、运营效率偏低、捕捉市场机会能力不强。运用价值链协同模式和专业化分工
可..
