毕业论文 基于gis的售楼管理系统分析与设计.doc
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毕业论文 基于gis的售楼管理系统分析与设计,摘要随着社会的发展，房地产行业也发展的越来越快，数据也越来越多。对于房地产公司的管理人员来说，工作压力非常大。以往的纯手工或半手工的管理方式已经越来越不适应形势的发展了。这种管理方式不仅效率低，而且不利于保存，容易丢失。销售员不能实时掌握房源的销售信息，从而发生一房多卖的情况。而且人们现在对于住房的要求也越来越高，尤其...
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摘要
随着社会的发展，房地产行业也发展的越来越快，数据也越来越多。对于房地产公司的管理人员来说，工作压力非常大。以往的纯手工或半手工的管理方式已经越来越不适应形势的发展了。这种管理方式不仅效率低，而且不利于保存，容易丢失。销售员不能实时掌握房源的销售信息，从而发生一房多卖的情况。而且人们现在对于住房的要求也越来越高，尤其看重房屋的周边环境。传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已不能满足客户的需求了。因此在这种情况下，可视化售楼管理系统应运而生。运用GIS地理信息系统技术与方法建立售楼管理系统无疑是最好的选择之一。
本文主要介绍了基于GIS的售楼管理系统系统分析部分，包括可行性分析、业务流程分析等。系统利用Internet和SQL Server 2000为后台数据库进行开发，实现了售楼管理系统各种信息的系统化、规范化和自动化，包括房源和客户的信息录入、查询和修改等。该系统的主要功能模块有用户注册、用户登录、房产信息、客户管理、售楼管理、销售统计和系统维护，使房产公司节省了人力，减轻了劳动强度；降低了成本，节省了开支；提高了管理水平,同时提高了销售人员获得房产信息与销售信息及时性与准确性。
关键词：售楼管理系统；房地产；GIS；地理信息系统
ABSTRACT
With the development of society, the development of the real estate industry is growing fast, and data becomes more and more. For the real estate management company, the working pressure is great. Previous hand or semi-manual management has become increasingly unsuited to the development of the situation. This management is not only inefficient but also not conducive to saving, and easy to lose. Seller can not grasp the availability of real-time sales information, which took place in the situation room to sell more. Now people are more and more great demand for housing, especially think highly of surrounding housing environment. Traditional display methods such as floor plans, performance plans, sand table, the model can not meet such customers' needs. Therefore, in this case, visual sales management system came into being. The use of GIS technology and methods to establish the sales management system is undoubtedly one of the best options.
This paper describes the sales management system based on GIS analysis part, Including feasibility analysis, business process analysis and so on. Systems using Internet and SQL Server 2000 database development to achieve a sales management system for all kinds of information systematization, standardization and automation, including the availability of information and customer input, query and modify and so on. The main function modules of the system are user registration, user login, real estate information, customer management, sales management, sales statistics and system maintenance, so that the housing company to save manpower, reduce labor intensity; reduce costs, cut expenses; Increase the management level, While increasing the salers access to housing information and the timeliness and accuracy of sales information.
Keywords:sales management system; real estate;GIS; geographic information system
目 录
引言 1
1 绪论 2
1.1课题背景 2
1.2系统的研究意义 2
1.3研究现状 3
1.4系统设计思想 4
2 系统分析 6
2.1可行性分析 6
2.1.1管理上的可行性分析 6
2.1.2技术上的可行性分析 6
2.1.3经济上的可行性分析 6
2.2需求分析 7
2.2.1系统目标 7
2.2.2系统功能需求 7
2.3业务流程处理 8
2.4系统数据流分析 9
2.4.1顶层数据流程图 9
2.4.2第一层数据流程图 9
2.4.3第二层数据流程图 10
2.5数据字典 12
2.5.1数据流条目 12
2.5.2数据存储条目 13
2.5.3处理逻辑条目 14
2.5.4数据项条目 15
2.5.5数据结构条目 16
2.5.6外部实体条目 16
3系统设计 17
3.1系统设计概述 17
3.2功能模块设计 17
3.2.1房产信息模块 19
3.2.2客户管理模块 19
3.2.3售楼管理模块 19
3.2.4销售统计模块 19
3.2.5系统维护模块 19
3.2.6用户注册模块 19
3.2.7用户登陆模块 19
3.3数据库设计 20
3.3.1数据库需求分析 20
3.3.2数据库概念结构设计 20
3.3.3关系模式 24
3.3.4数据库逻辑结构设计 24
4系统实现 27
4.1系统架构 27
4.1.1系统输入 27
4.1.2系统输出 30
5总结与展望 31
5.1总结 31
5.2展望 31
致谢 32
参考文献 33
随着社会的发展，房地产行业也发展的越来越快，数据也越来越多。对于房地产公司的管理人员来说，工作压力非常大。以往的纯手工或半手工的管理方式已经越来越不适应形势的发展了。这种管理方式不仅效率低，而且不利于保存，容易丢失。销售员不能实时掌握房源的销售信息，从而发生一房多卖的情况。而且人们现在对于住房的要求也越来越高，尤其看重房屋的周边环境。传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已不能满足客户的需求了。因此在这种情况下，可视化售楼管理系统应运而生。运用GIS地理信息系统技术与方法建立售楼管理系统无疑是最好的选择之一。
本文主要介绍了基于GIS的售楼管理系统系统分析部分，包括可行性分析、业务流程分析等。系统利用Internet和SQL Server 2000为后台数据库进行开发，实现了售楼管理系统各种信息的系统化、规范化和自动化，包括房源和客户的信息录入、查询和修改等。该系统的主要功能模块有用户注册、用户登录、房产信息、客户管理、售楼管理、销售统计和系统维护，使房产公司节省了人力，减轻了劳动强度；降低了成本，节省了开支；提高了管理水平,同时提高了销售人员获得房产信息与销售信息及时性与准确性。
关键词：售楼管理系统；房地产；GIS；地理信息系统
ABSTRACT
With the development of society, the development of the real estate industry is growing fast, and data becomes more and more. For the real estate management company, the working pressure is great. Previous hand or semi-manual management has become increasingly unsuited to the development of the situation. This management is not only inefficient but also not conducive to saving, and easy to lose. Seller can not grasp the availability of real-time sales information, which took place in the situation room to sell more. Now people are more and more great demand for housing, especially think highly of surrounding housing environment. Traditional display methods such as floor plans, performance plans, sand table, the model can not meet such customers' needs. Therefore, in this case, visual sales management system came into being. The use of GIS technology and methods to establish the sales management system is undoubtedly one of the best options.
This paper describes the sales management system based on GIS analysis part, Including feasibility analysis, business process analysis and so on. Systems using Internet and SQL Server 2000 database development to achieve a sales management system for all kinds of information systematization, standardization and automation, including the availability of information and customer input, query and modify and so on. The main function modules of the system are user registration, user login, real estate information, customer management, sales management, sales statistics and system maintenance, so that the housing company to save manpower, reduce labor intensity; reduce costs, cut expenses; Increase the management level, While increasing the salers access to housing information and the timeliness and accuracy of sales information.
Keywords:sales management system; real estate;GIS; geographic information system
目 录
引言 1
1 绪论 2
1.1课题背景 2
1.2系统的研究意义 2
1.3研究现状 3
1.4系统设计思想 4
2 系统分析 6
2.1可行性分析 6
2.1.1管理上的可行性分析 6
2.1.2技术上的可行性分析 6
2.1.3经济上的可行性分析 6
2.2需求分析 7
2.2.1系统目标 7
2.2.2系统功能需求 7
2.3业务流程处理 8
2.4系统数据流分析 9
2.4.1顶层数据流程图 9
2.4.2第一层数据流程图 9
2.4.3第二层数据流程图 10
2.5数据字典 12
2.5.1数据流条目 12
2.5.2数据存储条目 13
2.5.3处理逻辑条目 14
2.5.4数据项条目 15
2.5.5数据结构条目 16
2.5.6外部实体条目 16
3系统设计 17
3.1系统设计概述 17
3.2功能模块设计 17
3.2.1房产信息模块 19
3.2.2客户管理模块 19
3.2.3售楼管理模块 19
3.2.4销售统计模块 19
3.2.5系统维护模块 19
3.2.6用户注册模块 19
3.2.7用户登陆模块 19
3.3数据库设计 20
3.3.1数据库需求分析 20
3.3.2数据库概念结构设计 20
3.3.3关系模式 24
3.3.4数据库逻辑结构设计 24
4系统实现 27
4.1系统架构 27
4.1.1系统输入 27
4.1.2系统输出 30
5总结与展望 31
5.1总结 31
5.2展望 31
致谢 32
参考文献 33
