我国商业银行房地产贷款的信用风险与防范毕业论文.doc
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我国商业银行房地产贷款的信用风险与防范毕业论文,我国商业银行房地产贷款的信用风险与防范摘 要：房地产行业属于资金密集型行业，是我国的国民经济支柱行业之一，其信用问题影响到整个经济的稳定发展，对房地产企业信用进行有效、准确的评价具有重要的意义。本文从商业银行的角度，分析房地产贷款风险的成因，对我国现有的房地产企业信用评价体系进行了介绍，并对其存在的问题进行分析。关键词...
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我国商业银行房地产贷款的信用风险与防范
摘 要：房地产行业属于资金密集型行业，是我国的国民经济支柱行业之一，其信用问题影响到整个经济的稳定发展，对房地产企业信用进行有效、准确的评价具有重要的意义。本文从商业银行的角度，分析房地产贷款风险的成因，对我国现有的房地产企业信用评价体系进行了介绍，并对其存在的问题进行分析。
关键词：商业银行；房地产贷款；风险系数；信用体系
Abstract： The real estate industry is capital-intensive industry，it is one of the pillar industries of China’s national economy and stable development of its credit problems affect the entire economy，the real estate business credit effective，accurate eva luation is of great significance. From the perspective of commercial banks，the causes of the risk of real estate loans，were introduced to our existing real estate enterprise credit eva luation system，and its problems.
Keywords: Commercial banks; real estate loans; risk factor; credit system
目 录
一、引言…………………………………………………………………………………1
二、文献综述…………………………………………………………………………2
三、商业银行房地产贷款信用风险的概述…………………………………………………3
（一）商业银行房地产贷款信用风险………………………………………………………3
（二）商业银行个人住房贷款信用风险……………………………………………………4
四、我国商业银行房地产贷款的信用风险现状及其成因………………………………5
（一）我国房地产企业信用评价现状………………………………………………………5
（二）商业银行个人住房贷款风险的内部成因分析………………………………………6
（三）商业银行个人住房贷款风险的外部成因分析………………………………………7
（四）当前房地产贷款风险防范机制存在的不足…………………………………………8
五、我国商业银行房地产贷款信用风险的防范与控制……………………………………8
（一）完善商业银行房地产贷款风险防范法律制度……………………………………9
（二）建立商业银行风险和资本约束信贷经营模式………………………………………9
（三）加强商业银行对房地产开发企业的授信管理………………………………………9
（四）健全商业银行个人住房贷款流动性风险管理体系………………………………10
六、结论………………………………………………………………………………………11
参考文献……………………………………………………………………………………11
摘 要：房地产行业属于资金密集型行业，是我国的国民经济支柱行业之一，其信用问题影响到整个经济的稳定发展，对房地产企业信用进行有效、准确的评价具有重要的意义。本文从商业银行的角度，分析房地产贷款风险的成因，对我国现有的房地产企业信用评价体系进行了介绍，并对其存在的问题进行分析。
关键词：商业银行；房地产贷款；风险系数；信用体系
Abstract： The real estate industry is capital-intensive industry，it is one of the pillar industries of China’s national economy and stable development of its credit problems affect the entire economy，the real estate business credit effective，accurate eva luation is of great significance. From the perspective of commercial banks，the causes of the risk of real estate loans，were introduced to our existing real estate enterprise credit eva luation system，and its problems.
Keywords: Commercial banks; real estate loans; risk factor; credit system
目 录
一、引言…………………………………………………………………………………1
二、文献综述…………………………………………………………………………2
三、商业银行房地产贷款信用风险的概述…………………………………………………3
（一）商业银行房地产贷款信用风险………………………………………………………3
（二）商业银行个人住房贷款信用风险……………………………………………………4
四、我国商业银行房地产贷款的信用风险现状及其成因………………………………5
（一）我国房地产企业信用评价现状………………………………………………………5
（二）商业银行个人住房贷款风险的内部成因分析………………………………………6
（三）商业银行个人住房贷款风险的外部成因分析………………………………………7
（四）当前房地产贷款风险防范机制存在的不足…………………………………………8
五、我国商业银行房地产贷款信用风险的防范与控制……………………………………8
（一）完善商业银行房地产贷款风险防范法律制度……………………………………9
（二）建立商业银行风险和资本约束信贷经营模式………………………………………9
（三）加强商业银行对房地产开发企业的授信管理………………………………………9
（四）健全商业银行个人住房贷款流动性风险管理体系………………………………10
六、结论………………………………………………………………………………………11
参考文献……………………………………………………………………………………11
