承租人优先购买权问题探析.doc
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承租人优先购买权问题探析,全文4页 约3100字论述翔实 「内容摘要」承租人优先购买权问题已得到学者及实务工作者的广泛关注,但司法实践中仍有一些问题须进一步探究,如次承租人的优先购买权问题、承租人优先购买权与善意第三人冲突的协调问题。笔者发现,由于法官对法律条文及司法解释理解不同,案件处理结果存在较大差异,甚至截然相反...
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内容介绍
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承租人优先购买权问题探析
全文4页 约3100字 论述翔实
「内容摘要」承租人优先购买权问题已得到学者及实务工作者的广泛关注,但司法实践中仍有一些问题须进一步探究,如次承租人的优先购买权问题、承租人优先购买权与善意第三人冲突的协调问题。笔者发现,由于法官对法律条文及司法解释理解不同,案件处理结果存在较大差异,甚至截然相反,笔者借助他人研究成果,谈谈自己管见。
「关键词」 承租人 次承租人 第三人
当前,承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界的充分关注,一些基础性问题已有较一致的结论,如优先权的性质、行使期限、整体出售与部分的关系等,但由于立法过于粗陋,实务中新问题层出不穷,理解不一致,法律适用不统一,亟待研究。笔者拟借助现有研究成果,结合自己的思考,对一些问题提出管见,以期对司法实务有所帮助。
部分注释
[4] 浦峥:《承租人优先购买权追及效力研究》,《人民法院报》,2005年12月21日。
[5] 英]戴维。M.沃克:《牛津法律大辞典》,光明日报出版社1988年版,第102页。
[6] 同前引[3].
[7] 胡仕浩:《房屋承租人优先购买权的效力》,载《中国民事审判前沿》,法律出版
全文4页 约3100字 论述翔实
「内容摘要」承租人优先购买权问题已得到学者及实务工作者的广泛关注,但司法实践中仍有一些问题须进一步探究,如次承租人的优先购买权问题、承租人优先购买权与善意第三人冲突的协调问题。笔者发现,由于法官对法律条文及司法解释理解不同,案件处理结果存在较大差异,甚至截然相反,笔者借助他人研究成果,谈谈自己管见。
「关键词」 承租人 次承租人 第三人
当前,承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界的充分关注,一些基础性问题已有较一致的结论,如优先权的性质、行使期限、整体出售与部分的关系等,但由于立法过于粗陋,实务中新问题层出不穷,理解不一致,法律适用不统一,亟待研究。笔者拟借助现有研究成果,结合自己的思考,对一些问题提出管见,以期对司法实务有所帮助。
部分注释
[4] 浦峥:《承租人优先购买权追及效力研究》,《人民法院报》,2005年12月21日。
[5] 英]戴维。M.沃克:《牛津法律大辞典》,光明日报出版社1988年版,第102页。
[6] 同前引[3].
[7] 胡仕浩:《房屋承租人优先购买权的效力》,载《中国民事审判前沿》,法律出版