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房地产二级市场发展分析
页数 17 字数 13993
摘要
进行住房制度市场化改革，取代低效率、不透明、不公平的住房制度，是我国社会的一个巨大的进步。
房地产二级市场发展较快，但不可避免的存在一些问题，在现阶段主要体现在：房源属性多样化、交易繁琐、法规政策不完善，市场准入规则模糊，收益分配缺乏标准和公平，交易手续繁杂等方面。
一个发育完善的房地产市场是以二级市场的发达程度为标志的。
房地产二级市场的健康发展将会影响整个房地产产业，关系到国民经济健康、稳定的发展，二手房在房地产行业中的作用举足轻重。
本文将从政策层面，市场层面，企业层面等进行分析研究。并对北京房地产二级市场的现状及发展提出几点建议:
简化二手房上市手续，降低二手房交易收费，规范中介行为。


关键词：房地产， 二级市场，北京，中介公司


参考文献：

《北京房地产》 2005年 第1-12期
《平衡供求关系，发展二手房市场的解决之道》 2005年 吴海兵
《规范和引导房地产二级市场》 2005年 鞠新鹏
《税改后，二手房发展空间将加大》 2005年 朱世娇
《北京二手房市场趋势看好》 2005年 龚菁、王超峰
《城市房地产中介服务管理规定（修正）》 2003年 建设部