房屋销售管理系统--毕业设计论文.doc
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房屋销售管理系统--毕业设计论文,正文doc格式共87页摘 要随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。在各大中型地产销售公司的...
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摘 要
随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。
在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：
1） 房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名称，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。
2） 房地产公司各部门之间沟通困。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。
3） 查询，统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。
关键词 房屋销售管理信息系统 ，房屋资料录入，房屋资料的查寻，楼房的基本资料，房屋的销售管理，客户数据分析，安全管理信息。
第一章 开发简介
1.1 需求分析
随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。
在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：
1）房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名程，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。
2）房地产公司各部门之间沟通困。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。
4） 查询，统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。
1.2 系统开发环境
㈠硬件环境：
①服务器端:
● 处理器：Intel Pentium ⅳ1.6G或者更高.
● 内存：256MB.
● 硬盘空间：40GB以上.
● 光驱:CD-ROM 48X.
● 显卡：SVGA显示适配器.
②客户端：
● 处理器：Intel Pentium 166MX或更高.
● 内存：128MB.
● 硬盘空间：1GB.
● 光驱：CD-ROM 48X.
● 显卡：SVGA显示适配器.
㈡软件环境：
① 服务器端：
● 操作系统：Windows NT Server 4.0或者Windows 2000/Windows XP.
● 数据库：SQL Server 2000
② 客户端：
● 操作系统：Windows98/Me/2000/XP.
● 网络协议：TCP/IP.
● 数据库：SQL Server 2000
1.3开发工具简介
1.3.1 B/S结构
B/S结构，即Browser/Server（浏览器/服务器）结构，客户机上只要安装一个浏览器（Browser），服务器安装Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等数据库。浏览器通过Ｗeb Server 同数据库进行数据交互。B/S结构，主要是利用了不断成熟的WWW浏览器技术，结合浏览器的多种Script语言（VBScript、JavaScript等）和ActiveX技术，用通过浏览器就实现了原来需要复杂专用软件才能实现的强大功能，并节约了开发成本，是一种全新的软件系统构造技术。
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摘 要
随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。
在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：
1） 房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名称，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。
2） 房地产公司各部门之间沟通困。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。
3） 查询，统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。
关键词 房屋销售管理信息系统 ，房屋资料录入，房屋资料的查寻，楼房的基本资料，房屋的销售管理，客户数据分析，安全管理信息。
第一章 开发简介
1.1 需求分析
随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。
在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：
1）房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名程，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。
2）房地产公司各部门之间沟通困。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。
4） 查询，统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。
1.2 系统开发环境
㈠硬件环境：
①服务器端:
● 处理器：Intel Pentium ⅳ1.6G或者更高.
● 内存：256MB.
● 硬盘空间：40GB以上.
● 光驱:CD-ROM 48X.
● 显卡：SVGA显示适配器.
②客户端：
● 处理器：Intel Pentium 166MX或更高.
● 内存：128MB.
● 硬盘空间：1GB.
● 光驱：CD-ROM 48X.
● 显卡：SVGA显示适配器.
㈡软件环境：
① 服务器端：
● 操作系统：Windows NT Server 4.0或者Windows 2000/Windows XP.
● 数据库：SQL Server 2000
② 客户端：
● 操作系统：Windows98/Me/2000/XP.
● 网络协议：TCP/IP.
● 数据库：SQL Server 2000
1.3开发工具简介
1.3.1 B/S结构
B/S结构，即Browser/Server（浏览器/服务器）结构，客户机上只要安装一个浏览器（Browser），服务器安装Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等数据库。浏览器通过Ｗeb Server 同数据库进行数据交互。B/S结构，主要是利用了不断成熟的WWW浏览器技术，结合浏览器的多种Script语言（VBScript、JavaScript等）和ActiveX技术，用通过浏览器就实现了原来需要复杂专用软件才能实现的强大功能，并节约了开发成本，是一种全新的软件系统构造技术。
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