小区物业管理信息系统设计.doc

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摘 要
本文描述了小区物业管理信息系统的设计与实现。本软件的前台设计由DELPHI 7.0实现，以SQL SEVER 2000为后台数据服务器,增加系统的安全性和完整性,提高了系统响应的速度。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便，是一款物业公司管理各小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。能实现人事、房产、客户、制度、设施、文档、保安、装修、维修、投诉、收费等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。

关键词：物业管理、信息系统、开发工具、DELPHI、SQL

目 录
第一章 引言 7
1．1 选题意义 7
1．2 研究现状 8
1.2.1现行物业管理市场的构成分析 8
1.2.2.物业管理市场需求的增量分析 9
1.2.3物业管理市场需求的结构分析 10
1．3 物业管理的发展 10
1．4 物业管理的展望 11
1.4.1物业管理将得到社会的进一步重视 11
1.4.2物业管理行业发展更加健康、规范、有序 11
1.4.3物业管理行业的提升和拓展 12
1.5开发工具和开发环境 12
1.5.1DELPHI 12
1.5.2SQL 14
第二章 小区物业管理系统的需求分析 19
2．1 小区管理的要求 18
2．2 本小区管理系统的目标 18
第三章 小区物业管理系统的设计 20
3．1 数据库设计 19
3．2 小区物业管理信息系统的结构图 19
3．3 小区物业管理信息系统的功能模块 20
3．4 数据字典 22
第四章 小区物业管理系统的实现 29
4．1 登陆窗口 28
4．2 主界面窗口 29
4．3 工程部主要窗口 29
4.3.1装修队登记 29
4.3.2维修信息登记 30
4.3.3小区设施查询 31
4.3.4数据信息打印 31
4．4 财务部主要窗口 33
4.4.1收费通知单填写 33
4.4.2每户费用信息查询 34
4.4.3系统数据设定 34
4．5 办公室和保安部主要窗口 36
4.5.1办公室主要涉及文档管理，查询和打印几个功能模块 36
4.5.2保安部 36
第五章 结论 38

致 谢 39
参考文献 40
附 录（核心代码） 41