年产690万平方米镁质防火装饰系列板材生产线可行性研究报告.doc
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年产690万平方米镁质防火装饰系列板材生产线可行性研究报告,1总论1.1项目名称建年产690万平方米镁质防火装饰系列板材生产线1.2产品及用途本项目以轻烧镁粉和氯化镁，以及发泡剂、高耐火骨料、稀土和粉煤灰、改性剂等为原辅料，生产具有隔热、保温、不燃、隔音、防火、长寿命等特点的装饰用墙体板，可广泛用于建筑行业和高档建筑内外墙。1.3项目承担单位：嘉满（营口）化工有限公司 1.4法...
内容介绍
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1 总论
1.1项目名称
建年产690万平方米镁质防火装饰系列板材生产线
1.2产品及用途
本项目以轻烧镁粉和氯化镁，以及发泡剂、高耐火骨料、稀土和粉煤灰、改性剂等为原辅料，生产具有隔热、保温、不燃、隔音、防火、长寿命等特点的装饰用墙体板，可广泛用于建筑行业和高档建筑内外墙。
1.3项目承担单位：嘉满（营口）化工有限公司
1.4法定代表人：
1.5可行性研究报告编制依据
（1）国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》计资[1983]116号；
（2）国家计委《投资项目可行性研究指南》之《项目可行性研究报告编制大纲》；
（3）辽镁办发《辽宁省镁质材料行业精深加工项目管理实施细则》；
（4）《辽宁省镁质材料行业发展指导目录》。
1.6项目概况
1.6.1建设规模及依据
随着我国经济的飞速发展，新型建材业在国民经济中的重要性日益凸显，特别是人们对民用建筑领域产品要求不断提高，以及新型建材产品自身更新换代步伐的日益加快，具有节能效果，且质量较轻、防火、隔音等性能卓越的材料需求量呈现出全面迅猛增长的态势。按照建设部“十一五”规划，5年内全国防火节能建筑总面积超过21.6亿平米，其中新建16亿平方米，改造现有建筑5.6亿平方米，这部分建筑防火节能材料在未来市场容量可达数万亿元，这为带有防火节能环保概念装饰材料的发展提供了难得发展机遇。
建筑用墙体板作为一种高档建筑装饰装修建筑用的必需产品，用量非常大，整个辽宁地区每年优质墙体材料的需求量最少也有千万吨，墙体板的好坏直接影响了建筑房屋的使用和销售情况。
由于高档氯氧镁水泥防火板兼有有机装饰板材和无机板材的双重优点，既有有机板材的柔韧性、再加工性能，又具有无机板材的防火、耐水性，而且强度高于任何一种装饰板材，这种特性决定了它在建筑上可以用室内外有防火要求部位的装修。而厚度大于20mm的产品更是可以应用于核工业、石化、冶金等对防火材料要求极严格的行业。未来几年内，无论是民用还是工业上，人们会逐渐认可氯氧镁水泥防火板，并将它作为最佳的装饰板材和防火材料，因此，市场空间非常大。
综合考虑市场和企业的当前情况，确定了年产690万平方米材材的生产规模。
1.6.2建设企业和地点
项目承担单位嘉满（营口）化工有限公司，法定代表人李莹莹，注册资本金1500万元。本项目拟建在辽宁省大石桥市环城经济开发区高镁园区内，企业在此处取得的77.6亩专为项目预留的建设用地上。
1.6.3原料来源及产品销售
本项目产品使用的原料为轻烧镁粉、氯化镁、发泡剂、还会利用一定量的稀土和粉煤灰做为填充料，另外，还需加入少量的改性剂等。
轻烧菱镁在辽宁地区储量很大，由于大石桥和海城一带是生产菱镁耐火材料的生产基地，因此项目的原料来源非常方便。氯化镁可在省内购买。改性剂从辽阳辽化等公司购买。动物蛋白基础原料可在当地收购加工而成。稀土和粉煤灰等其它材料由于是废物综合利用，因此，也可在当地解决且价格很便宜。主要原料均可在省内解决，节约大量的运费。
产品的市场非常广阔，上海、北京、深圳、湖南等省市都急需本项目产品，产品还外销到美国、台湾、韩国、新加坡等国家和地区。
1.6.4工艺方案概述
本项目选用的工艺是企业吸收国内先进技术，自主创新开发的新工艺。本项目生产工艺是将轻烧镁粉与氯化镁和少量改性剂作为初始原料，放入搅拌机拌浆均匀，再加动物蛋白发泡剂（利用牛皮、羊皮等粉碎加工而制成，和化工原料混和制成），在发泡过程中利用压缩空气将发泡剂溶液和压缩空气在混合室内进行混合，然后在压缩空气的作用下，穿过发泡筒制取发氯氧化镁材料。加入一定比例的填充料注入模具，推入养护室，固化养护脱模后，进行检测入库。
这种生产工艺的特点采用不均质材料结构，选用高耐火骨料，有效的提高了产品的防火、保温、隔音、强度等性能，提高了产品的安定性。在粘结的过程中实施发泡技术，使其成型后形成具有均匀分布一定数量泡孔的发泡衬垫。采用多元改性材料，较好的解决了氧化镁胶凝材料反卤的问题。采用特种挤压设备，使多层不均质结构一次成型。外观以高精设备加工，强力砂光机磨平，使产品外观尺寸精确，厚度一致，面层细腻柔和，制出的高档外观的产品打破了氧化镁防火板产品外观粗糙档次不高被动局面。通过在氯氧镁水泥防火板的基础上对玻璃纤维网格布进行增强、加厚、规格变更以及芯料中骨料配比变更添加耐火粘土、稳定稀土等，还可生产加厚型氯氧镁水泥防火板。
1.6.5建设内容和实施进度
在大石桥市环城开发区5.1735万平方米项目专用场地上，新增建筑面积40000平方米，包括新建生产厂房30000平方米，库房5000平方米，行政办公综合楼5000平方米，锅炉房和变电所各500平方米。
建3条镁质防火装饰系列板材生产线，需购搅拌机、发泡机、压合机、制板机、烘干系统等设备132台（套），还需购置墙体板和专用模具、轨道运输系统（轨道、轨道车、托架、支架托板）。
项目建设周期为24个月，具体起止时间为2012年2月-2014年1月。
1.6.6投资估算及资金来源
总投资8500万元，由以下几方面构成：建筑工程费4000万元，设备购置费3000万元，设备安装运杂费200万元，其它费用800万元（含建设期利息432万元），铺底流动资金500万元。
资金来源：银行贷款3500万元，自筹资金5000万元。
1.6.7主要技术经济指标
技术经济指标表
序号 项目 单位 数据 备注
1 生产规模
镁质防火装饰系列板材 万平方米/年 690
2 人员总数
其中：技术管理人员
生产工人 人 150
39
111 平均每条生产线37人
3 主要生产设备数 台/套 132
4 新增面积 m2 40000
5 电：年用电量 Kwh 3450000
6 水：年用水量 t/a 4800
7 煤：年用煤量 t 1200
8 总投资
其中：建设投资
铺底流动资金 万元
万元
万元 8500
8000
500
9 正常生产年销售收入 万元 6210
10 正常生产年税后利润 万元 2243.1
11 投资利润率 % 29.9
12 投资利税率 % 36.5
13 内部收益率 % 27.8
14 投资回收期 年 4.9
1.7项目的由来和建设必要性
随着房地产业的快速发展，人类建筑文明取得了..
1.1项目名称
建年产690万平方米镁质防火装饰系列板材生产线
1.2产品及用途
本项目以轻烧镁粉和氯化镁，以及发泡剂、高耐火骨料、稀土和粉煤灰、改性剂等为原辅料，生产具有隔热、保温、不燃、隔音、防火、长寿命等特点的装饰用墙体板，可广泛用于建筑行业和高档建筑内外墙。
1.3项目承担单位：嘉满（营口）化工有限公司
1.4法定代表人：
1.5可行性研究报告编制依据
（1）国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》计资[1983]116号；
（2）国家计委《投资项目可行性研究指南》之《项目可行性研究报告编制大纲》；
（3）辽镁办发《辽宁省镁质材料行业精深加工项目管理实施细则》；
（4）《辽宁省镁质材料行业发展指导目录》。
1.6项目概况
1.6.1建设规模及依据
随着我国经济的飞速发展，新型建材业在国民经济中的重要性日益凸显，特别是人们对民用建筑领域产品要求不断提高，以及新型建材产品自身更新换代步伐的日益加快，具有节能效果，且质量较轻、防火、隔音等性能卓越的材料需求量呈现出全面迅猛增长的态势。按照建设部“十一五”规划，5年内全国防火节能建筑总面积超过21.6亿平米，其中新建16亿平方米，改造现有建筑5.6亿平方米，这部分建筑防火节能材料在未来市场容量可达数万亿元，这为带有防火节能环保概念装饰材料的发展提供了难得发展机遇。
建筑用墙体板作为一种高档建筑装饰装修建筑用的必需产品，用量非常大，整个辽宁地区每年优质墙体材料的需求量最少也有千万吨，墙体板的好坏直接影响了建筑房屋的使用和销售情况。
由于高档氯氧镁水泥防火板兼有有机装饰板材和无机板材的双重优点，既有有机板材的柔韧性、再加工性能，又具有无机板材的防火、耐水性，而且强度高于任何一种装饰板材，这种特性决定了它在建筑上可以用室内外有防火要求部位的装修。而厚度大于20mm的产品更是可以应用于核工业、石化、冶金等对防火材料要求极严格的行业。未来几年内，无论是民用还是工业上，人们会逐渐认可氯氧镁水泥防火板，并将它作为最佳的装饰板材和防火材料，因此，市场空间非常大。
综合考虑市场和企业的当前情况，确定了年产690万平方米材材的生产规模。
1.6.2建设企业和地点
项目承担单位嘉满（营口）化工有限公司，法定代表人李莹莹，注册资本金1500万元。本项目拟建在辽宁省大石桥市环城经济开发区高镁园区内，企业在此处取得的77.6亩专为项目预留的建设用地上。
1.6.3原料来源及产品销售
本项目产品使用的原料为轻烧镁粉、氯化镁、发泡剂、还会利用一定量的稀土和粉煤灰做为填充料，另外，还需加入少量的改性剂等。
轻烧菱镁在辽宁地区储量很大，由于大石桥和海城一带是生产菱镁耐火材料的生产基地，因此项目的原料来源非常方便。氯化镁可在省内购买。改性剂从辽阳辽化等公司购买。动物蛋白基础原料可在当地收购加工而成。稀土和粉煤灰等其它材料由于是废物综合利用，因此，也可在当地解决且价格很便宜。主要原料均可在省内解决，节约大量的运费。
产品的市场非常广阔，上海、北京、深圳、湖南等省市都急需本项目产品，产品还外销到美国、台湾、韩国、新加坡等国家和地区。
1.6.4工艺方案概述
本项目选用的工艺是企业吸收国内先进技术，自主创新开发的新工艺。本项目生产工艺是将轻烧镁粉与氯化镁和少量改性剂作为初始原料，放入搅拌机拌浆均匀，再加动物蛋白发泡剂（利用牛皮、羊皮等粉碎加工而制成，和化工原料混和制成），在发泡过程中利用压缩空气将发泡剂溶液和压缩空气在混合室内进行混合，然后在压缩空气的作用下，穿过发泡筒制取发氯氧化镁材料。加入一定比例的填充料注入模具，推入养护室，固化养护脱模后，进行检测入库。
这种生产工艺的特点采用不均质材料结构，选用高耐火骨料，有效的提高了产品的防火、保温、隔音、强度等性能，提高了产品的安定性。在粘结的过程中实施发泡技术，使其成型后形成具有均匀分布一定数量泡孔的发泡衬垫。采用多元改性材料，较好的解决了氧化镁胶凝材料反卤的问题。采用特种挤压设备，使多层不均质结构一次成型。外观以高精设备加工，强力砂光机磨平，使产品外观尺寸精确，厚度一致，面层细腻柔和，制出的高档外观的产品打破了氧化镁防火板产品外观粗糙档次不高被动局面。通过在氯氧镁水泥防火板的基础上对玻璃纤维网格布进行增强、加厚、规格变更以及芯料中骨料配比变更添加耐火粘土、稳定稀土等，还可生产加厚型氯氧镁水泥防火板。
1.6.5建设内容和实施进度
在大石桥市环城开发区5.1735万平方米项目专用场地上，新增建筑面积40000平方米，包括新建生产厂房30000平方米，库房5000平方米，行政办公综合楼5000平方米，锅炉房和变电所各500平方米。
建3条镁质防火装饰系列板材生产线，需购搅拌机、发泡机、压合机、制板机、烘干系统等设备132台（套），还需购置墙体板和专用模具、轨道运输系统（轨道、轨道车、托架、支架托板）。
项目建设周期为24个月，具体起止时间为2012年2月-2014年1月。
1.6.6投资估算及资金来源
总投资8500万元，由以下几方面构成：建筑工程费4000万元，设备购置费3000万元，设备安装运杂费200万元，其它费用800万元（含建设期利息432万元），铺底流动资金500万元。
资金来源：银行贷款3500万元，自筹资金5000万元。
1.6.7主要技术经济指标
技术经济指标表
序号 项目 单位 数据 备注
1 生产规模
镁质防火装饰系列板材 万平方米/年 690
2 人员总数
其中：技术管理人员
生产工人 人 150
39
111 平均每条生产线37人
3 主要生产设备数 台/套 132
4 新增面积 m2 40000
5 电：年用电量 Kwh 3450000
6 水：年用水量 t/a 4800
7 煤：年用煤量 t 1200
8 总投资
其中：建设投资
铺底流动资金 万元
万元
万元 8500
8000
500
9 正常生产年销售收入 万元 6210
10 正常生产年税后利润 万元 2243.1
11 投资利润率 % 29.9
12 投资利税率 % 36.5
13 内部收益率 % 27.8
14 投资回收期 年 4.9
1.7项目的由来和建设必要性
随着房地产业的快速发展，人类建筑文明取得了..
