装饰扣板厂扩建项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论
1.1项目背景
1.1.1项目名称：xxxxxxxx装饰扣板厂扩建项目
1.1.2项目单位概况
建设单位：
法人代表：
注册资金：200万元
业务范围：玻璃制造，进出口贸易。
1.1.3可研报告编制的依据
（1）适用的法律及法规
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程勘察设计管理条例》
《投资项目可行性研究指南》
《建设项目经济评价方法与参数》第三版
俄联邦对外国投资者的投资政策
俄联邦税制
俄罗斯出、进口管理政策
俄罗斯外汇管理体制
俄联邦外国投资法
俄罗斯税收管理办法
俄罗斯劳动管理法
（2）应遵循的规程规范以及应采用的标准
《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）
《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）
《供配电系统设计规范》（GB50052-95）
《低压配电设计规范》（GB）50054-95）
《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2000版）
《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001）
《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）
《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）
《建筑地基基础设计规范》 (GB 50007-2002)
《混凝土结构设计规范》 (GB 50010-2002)
《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)
《建设设计防火规范》(GB 50016-2006)
《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003)
《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）
《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2002）
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）
《污水综合排放标准》(GB8978-1996)
《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）
《工业企业厂界噪声标准》（GB112348-90）
《生产过程安全卫生要求总则》（GB12801-91）
《生产性粉尘作业危害程度分级》（GB5817-86）
俄罗斯相关工程设计规范。
1.1.4项目提出的理由与过程
近年来，中国的天花扣板行业发展迅猛，由单一的产品向系统化、智能化发展，特别是金属天花扣板的广泛应用，使得该行业获得了新的生命力。
随着世界经济形势的好转，俄罗斯环城公路周围崛起了一大批高层建筑。目前，经营房地产已成为俄罗斯一个热门的致富行当。据报道，近两年俄全国工业建筑和商用房建筑竣工面积分别达到1.3亿平方米和9000万平方米，几乎相当于前十余年建筑面积的总和。房地产开发需要大量的建筑装饰材料。因此，俄各地对石材、隔板、吊顶材料、壁纸、地板、厨房卫生设备、塑钢门窗、散热器的需求十分旺盛，许多地区出现供货短缺现象。据报道，哈尔滨市某公司在弗拉迪沃斯托克(海参崴)为俄方客户装修一座使用面积800平方米的办公楼，跑了3家商店才凑齐了所需的扣板。除市内住宅外，进入小康之家的俄罗斯人在郊外都有别墅，且近年来，俄罗斯修建了大量的度假村和疗养院。这就增大了市场对装饰材料的需求。但是，轻工业一直是俄罗斯的弱项。由于近年来国内建材市场需求旺盛，俄建材企业根本无法满足。据俄有关部门统计，2002年俄罗斯保温材料、门窗和地板的进口量分别占国内需求的91％、55％和95％。目前，俄罗斯的建材主要从英国、德国、美国、意大利、瑞典、芬兰、丹麦等国进口。由于价格昂贵，一般俄罗斯人不敢问津。中国建材生产工艺先进，从历史上看，俄罗斯人就很喜欢中国建材，并一直用其布置家居。俄罗斯建筑行业十分强调发展具有高科技含量和环保功能的项目，而中国建材在这方面得天独厚，许多工艺已接近世界顶级水平。中国建材的最大特点是质优价廉，在价格上一般要比欧洲同类产品便宜一半左右。据有关人士介绍,在中国，人们认为建材超市是价格低廉的大卖场，而目前俄罗斯建材超市中产品的价格，却相当于中国最高品牌的价格。近年来，中国建材已在该地区占有一席之地。为满足不断增长的建材需求，俄远东地区经销商经常组团到中国采购建材产品。此外，由于中国商人在俄罗斯承包了一些建设项目，客观上也为中国建材进入俄罗斯打开了方便之门。

第十七章 可行性研究结论
项目所在地位于东西伯利亚，该地区是当今世界仅有的一个尚未充分开发的自然资源宝库，其自然资源储量极其丰富，而且品种繁多，潜力巨大。中俄合作开发俄罗斯远东和西伯利亚的自然资源，有利于两国面向21世纪的战略协作伙伴关系的发展，有利于两国贸易额的扩大，有利于两国的经济发展和经济振兴，有利于促进东北亚乃至亚太经济的发展。
本项目定位于装饰扣板的加工销售，负荷俄罗斯市场现状，项目产品为俄罗斯市场上比较畅销的产品，市场前景广阔，在经营产业方向是可行的。
本项目在俄罗斯伊尔库茨克州建设，内、外部建设条件较好，现有基础设施条件良好。
项目正常生产产生的少量污染，经过项目单位综合治理均能达到排放标准。
从财务分析角度看，本项目投资利润率为39.16%，税后财务净现值8060.18万元，税后财务内部收益率为29.12%，税后投资回收期为4.6年，各项经济指标均较好，经济效益明显。
综上所述，本项目是完全可行的。