某旅游度假区开发建设工程(一期)可行性研究报告.doc

某旅游度假区开发建设工程(一期)可行性研究报告


目    录

1、总则 1
1.1 项目概述 1
1.2项目背景 1
1.3 规划依据 2
1.4编制原则 3
1.5研究范围 4
1.6研究结论 4
1.7经济技术指标 6
2、项目建设的重要意义 7
2.1建设项目所在地概况 7
2.2郴州旅游发展概况 8
2.3项目建设的必要性 8
3、现状建资源、建设条件分析与评价 10
3.1 自然地理概况 10
3.2 历史、人文资源 12
3.3已开发旅游项目 12
3.4王仙岭旅游业发展建设存在的问题 13
3.5旅游资源对项目建设影响评价 14
3.6 开发建设条件综合分析 15
4、市场分析与预测 17
4.1度假产业分析 17
4.2度假市场需求状况 20
4.3度假市场供给状况 23
4.4客源市场分析 23
4.5王仙岭旅游度假区市场定位 29
4.6游客规模预测 31
5、建设方案 33
5.1王仙岭旅游度假区总体布局 33
5.2一期工程建设内容和规模 36
6、节能及资源综合利用 48
6.2节能措施 48
6.3节水 49
7、拆迁安置及社会经济发展指导规划 49
7.1征地拆迁情况 49
7.2农村居民社会调控规划 50
7.3经济发展引导规划 50
7.4安置费用测算 52
8、公共安全与消防 52
8.1公共应急中心 52
8.2安全保卫 52
8.3消防 53
9、环境和生态影响评价 54
9.1生态环境现状 54
9.2项目建设对环境的影响 54
9.3环境影响对策 54
10、项目组织与管理 56
10.1项目建设期管理 56
10.2经营期管理 58
11、项目施工进度计划 59
11.1项目建设期限 59
11.2项目实施方案 59
11.3工程建设计划安排 60
11、投资估算与资金筹措 62
11.1 投资估算 62
11.2 资金筹措 66
12.项目效益评价 66
12.1经济效益评价 66
12.2社会效益评价 71
12.3生态效益评价 71
13、招标管理 72
13.1编制依据 72
13.2招标管理 73
13.3招标组织形式及方式 73