地产公司纳税现状及存在的问题研究.doc

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18000字


　　　　摘 要
　　　房地产行业是我国的支柱性行业，体现了我国经济的发展水平。伴随着房地产的快速发展，涉及房地产的相关税收政策也在不断变化，税在房地产开发公司的成本中所占的比例相当大，所以税收政策对房地产开发企业的发展影响很大，如土地增值税、所得税、营业税的税收成本占利润总额的比重很大。因此做好税收筹划工作，对降低房地产开发公司的税收成本，提高企业的经济效益具有重大的意义。
　　　本文按税种总结了房地产开发企业适用的纳税筹划方法。根据房地产行业的特点，分别总结出了对营业税、企业所得税、土地增值税适用的不同纳税筹划方法，结合xx房地产公司所开发的项目进行具体分析和论证。本文从理论和实务两个方面对房地产开发企业税收筹划问题进行了探讨，在介绍税收筹划概念、特点和程序的基础上，通过分析xx房地产开发有限公司税收筹划的案例，阐述房地产企业税收筹划的实际操作过程说明房地产开发企业如何通过税收筹划降低纳税成本用详细具体数字来阐明税收筹划对房地产开发企业是何等重要。

　　　关键词 房地产开发企业 纳税政策 纳税筹划