公司理财行为存在的问题及对策分析_以房地产公司为例.doc

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28000字

摘　　要
　　　xx房地产开发有限责任公司是一家经营房地产的公司，几年的开发经营，使其已经有了一定合理的理财方案，但是仍然存在着很多漏洞，现有的制度、程序已经不能满足xx公司应对竞争激烈的市场。因此,对xx房地产开发有限责任公司理财规划方面存在的问题进行深入研究，具有很重要的理论意义和现实意义。
　　　论文主要是结合xx房地产开发有限责任公司理财规划方面存在的问题，通过对比分析法、定性和定量分析法分析了xx房地产开发有限责任公司理财规划方面存在的主要问题，经过对理财规划理论的系统的理论学习和对理财实践分析研究，针对企业的具体的理财问题，提出相关的解决措施。
　　　
　　　关键词 中小企业 理财规划 财务管理


Abstract
　　　Datu Real Estate Development Limited Company engaged in the operation of real estates. It has built up a reasonable management system after running for several years. However, there are still many loopholes in the existing system so that the company can not deal with more and more problems caused by the fierce competion. Therefore, it is crucial to study the financing and planning system of this company.
This essay aims to figure out the problems in the management system by qualitative and quantitative method, and then resolves these problems accroding to the analysis.
　　　
Key words SEMs financial management f inancial planning




目　　录
摘要 I
Abstract II

第1章　绪论 1
　　　1.1论文研究背景 1
　　　1.2国内外研究现状 2
　　　　　1.2.1国际现状 2
　　　　　1.2.2国内现状 3
　　　1.3研究的目的与意义 4
　　　　　1.3.1研究目的 4
　　　　　1.3.2研究意义 5
第2章　公司理财概述 6
　　　2.1公司理财的基本理论 6
　　　　　2.1.1公司理财的基本架构和原则 6
　　　　　2.1.2公司理财的基本目标 8
　　　　　2.1.3理财目标的重要性和特征 9
　　　2.2融资行为与理财行为优化 10
　　　2.3现金流量信息在企业理财中的作用 11
第3章　xx房地产开发有限责任公司的理财状况 13
　　　3.1公司基本情况分析 13
　　　3.2公司的财务状况 14
　　　3.3公司的理财状况 17
第4章　xx房地产开发有限责任公司理财行为存在的主要问题及分析 21
　　　4.1企业外部分析 21
　　　4.2企业内部分析 23
　　　　　4.2.1企业理财观念落后 23
　　　　　4.2.2财务管理混乱 24
　　　　　4.2.3信息滞后，人才缺乏，对市场变化的适应能力不强 26
第5章　改善xx房地产开发有限责任公司理财行为的思路和对策 28
　　　5.1改善企业的理财观念 28
　　　　　5.1.1合理资本结构 28
　　　　　5.1.2风险理财 29
　　　　　5.1.3合理节税 30
　　　5.2加强企业财务管理，促使企业健康运行 31
　　　　　5.2.1相对稳建的筹集发展资金 31
　　　　　5.2.2优化财务结构，平衡高成长和稳健发展 32
　　　5.3加强企业利润分配 33
　　　5.4加强企业财务预测、预算和控制 35

结束语 36
致谢 37
参考文献 38
附录1 40
附录2 44