基于asp的房地产中介管理系统的开发与设计.doc

37页2.37万余字

摘 要
在现代的房地产市场越来越复杂化，管理越来越信息化的今天，如何管理好日常的数据变得越来越重要了。现代的房地产市场不仅包含新房，还包括二手房地产市场两部分，所以对数据的分类就显得越来越重要了。在以前的房地产中介公司，由于没有形成一套成熟的管理流程，对数据的管理相当的混乱，特别是查询以前的一些录入信息，及售出信息时，效率相对来说很低，顾客不但要等待很长的时间，而且还加重了员工的工作负担。面对这样的局面，随着房地产市场的不断成熟，竞争的加剧，越来越需要一个成熟的工具来管理这些数据，提高效率，促进企业的不断壮大就显得重要了。
本系统实现了对房地产相关数据的录入，查询，删除及修改等相关功能，同时该系统还实现了管理的规范化，系统的安全性控制以及数据的有效处理；本系统是基于Asp的网页式设计，企业可以通过一台服务器与多台客户机相连接，即C/S模式，通过一台服务器来存储相关的数据及备份。后台数据库则采用Access 2003。

【关键词】 房地产中介、Asp、 Access2003数据库、数据字典

Abstract
Nowadays, the market of real estate is becoming more and more complex. With the rapid development of management system of information , management of daily data, on the other hand, is becoming more and more important. Modern real estate market includes market of newly built buildings and seconded market. In the pact, most of the estate agents were unable to deal with the data effectively without an efficient system of management .Problems, such as failing to find the useful date days or years before, or data of old customers, are particularly, serious, what’s worse, due to the lack of an effective system of management, customers have to wait for a longtime and the work load of workers in this field is also very heavy. Being faced with this situation, a kind of new system, which is helpful and able to work effectively, is badly needed.
With this new system, people are able to input, search ,amend and delete individual data easily. To sum up, this management of this new system is standard, safe and effective.This system is according to Asp web page type design, the business enterprise can connect with each other with several customer's machine through a server, namely C/S mode, pass a server to saving related data and backup.Backstage database adoption Access 2003.

【Keyword】real estate，Asp， Access database，data-dictionary

目 录
摘 要 I
ABSTRACT II
目 录 III
前　言 1
一　系统需求分析 2
1.1　可行性分析 2
1.2　需求分析 2
1.3　开发工具介绍 3
1.3.1　ASP的特点 3
1.3.2　ASP的工作原理 3
1.3.3　ASP环境的安装与配置 4
1.4 ACCESS 2003 数据库工具概述 4
二　管理系统概述 5
2.1 后台管理系统功能 5
2.2 系统预览 7
2.3 系统特点 8
2.3.1选择Access2003 作为后台数据库 8
2.3.2 ADO开发数据库 8
三　后台系统设计 10
3.1 系统功能模块设计 10
3.2 数据流程图 11
四　数据库设计 13
4.1 数据基本操作 13
4.2 查询功能 13
4.3 其他辅助功能 13
4.4概念设计 14
4.5数据表的设计 15
五 后台系统总体设计与实现 18
5.1 管理员模块设计 18
5.2 房源添加模块设计 18
5.2.1 房源的添加 18
5.2.2 房源管理模块 24
5.3 其他功能 25
六　网站测试与性能分析 26
6.1 测试的原则 26
6.2 测试的方法 27
总 结 29
参考文献 30
致 谢 31


前　言
房地产中介管理是房地产市场必不可少的一个重要内容，随着时代的进步，企业也逐渐变的庞大起来。如何管理好房地产的相关信息，成为房地产商如何成长中的一个大问题。在这种情况下，一个可以规范化，自动化的房地产中介管理系统就显得非常必要。
最初的房地产中介信息，都是靠人力来完成的。最初，房地产信息量比较小的时候，人力可以完成，随着房地产相关信息量的与日俱增，企业的员工人数也必将增加，伴随着员工人数的增加，各种问题接踵而至，如相关信息的查询，管理等就变得相当的繁琐。如果维持着人力去管理相关的信息，必然会造成工作效率低，工作错误增高的问题。
房地产中介管理系统就是把分散的房地产各种信息实行统一，集中，规范的收集管理，建立分类编号管理，电脑存储查询以及防火，防潮，防蛀，防盗等现代化，专业化的管理系统，不但减轻了员工的工作压力，同时还提高了效率。
房地产中介管理系统为客户提供信息咨询，信息检索，信息存取等服务。
随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房地产中介信息进行管理,有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高员工的工作效率,同时在无形之中提高了客户的满意度，为企业建立客户群有着不可磨灭的作用。
开发这个系统的目的就是帮助房地产中介部门提高工作效率，实现信息管理的系统化，规范化和自动化。系统最终实现的主要功能如下：
 房地产中介管理信息系统的关键问题。
 房地产中介管理信息系统的需求分析。
 房地产中介管理信息系统的数据库分析与实现设计。
 房地产中介管理信息系统的具体实现。
 总结部分介绍了设计和编程体会，并指出了系统设计中的不足和改进的方向。
 数据库管理部分：主要完成数据库的管理与维护。


参考文献
[1]吉根林 崔海源 ，《Web程序设计》，电子工业出版社，2005年7月
[2]齐治昌 谭庆平 宁洪，《软件工程（第二版）》，高等教育出版社
[3]刘瑞新，《ASP动态网站开发》，机械工业出版社，2006年2月
[4]王 珊，《数据库系统原理教程》，北京: 清华大学出版社，1998
[5]张泽虹，《数据库原理及应用：Access 2003》，北京:电子工业出版社