房地产泡沫化问题及应对策略的研究.doc

全文9700字
摘 要
股市和房地产泡沫经济在短期内制造出虚假繁荣景象，却从根本上动摇了金融体制的稳定性，一旦遭遇外来冲击，极易崩溃。毫无疑问，中国并不具备对金融危机的先天免疫力。美国的次贷危机给全球经济带来的经济恐慌，所以本文认真分析房价泡沫可能引发的问题，防范出现房地产泡沫经济。
目 录

一、问题的提出 ……………………………………………………………………………… 3
二、房价实质分析…………………………………………………………………………… 4
（一）如何正确的评估房价……………………………………………………………………3
（二）房地产泡沫可能带来的危害……………………………………………………………3
三、房价泡沫风险及其规避……………………………………………………………………6
（一）限制高利润住房的开发…………………………………………………………………8
（二）加强房地产信息透明化，促使价格合理化……………………………………………8
（三）通过房地产转移支付政策，帮助特殊群体……………………………………………9
（四）制定有效的房地产信贷政策，控制房价泡沫的产生…………………………………9
（五）通过房地产税收政策控制房价泡沫的产生……………………………………………10
四、结论…………………………………………………………………………………………10