我国房地产金融风险防范研究.doc
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我国房地产金融风险防范研究,13600字原创毕业论文，仅在本站独家提交，大家放心使用目录第1章 房地产金融相关概念11.1房地产金融11.2房地产金融风险11.2.1房地产业与金融业的联系11.2.2房地产金融风险的定义21.2.3 房地产金融风险的特征21.2.4房地产金融风险的种类31.3房地产金融风险的形成与传导4...
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我国房地产金融风险防范研究
13600字
原创毕业论文，仅在本站独家提交，大家放心使用
目 录
第1章 房地产金融相关概念 1
1.1房地产金融 1
1.2房地产金融风险 1
1.2.1房地产业与金融业的联系 1
1.2.2房地产金融风险的定义 2
1.2.3 房地产金融风险的特征 2
1.2.4房地产金融风险的种类 3
1.3房地产金融风险的形成与传导 4
第2章 我国房地产金融的发展 6
2.1我国房地产金融的发展阶段 6
2.2我国房地产金融的发展现状 7
2.2.1房地产业成为支柱性产业 7
2.2.2房价增长过快 8
2.2.3房地产业融资结构单一 10
第3章 我国房地产金融风险分析 11
3.1房地产信贷的发展可能存在信用风险 11
3.1.1个人住房抵押贷款信用风险 11
3.1.2房地产开发贷款信用风险 12
3.2房地产贷款集中导致流动性风险 14
3.3银行风险预警体系建设滞后 14
第4章 我国房地产金融风险的防范与控制 15
4.1改善银行经营管理，降低贷款集中度 15
4.2适度金融创新，拓宽房地产融资渠道 16
4.2.1住房抵押贷款证券化 16
4.2.2我国发展房地产抵押贷款证券化的障碍 16
4.3 加强银行信贷资格审核评估工作 17
4.4加快构建房地产风险预警机制 18
参考文献 19
[摘要] 在我国，目前房地产业已经成为国民经济的重要支柱之一，在国家经济发展中发挥着举足轻重的作用。因此，研究我国房地产金融风险的主要来源，并构建相应的防范措施，不仅有利于我国房地产市场的健康发展，而且有利于整个国民经济和金融行业的稳健发展，具有非常重要的理论价值和现实意义。本文主要采用理论研究和归纳推理等方法，根据对各种现有理论研究资料的整理、归纳，综合当前的研究成果，并根据所做的整理，分析我国房地产金融的信用风险、流动性风险及市场风险的形成原因，并针对这些风险探究有效的风险防范机制，为我国房地产金融风险的防范和控制起到警示和借鉴的作用。
[关键词] 房地产金融；信贷集中；房地产金融风险
The Prevention Research Of China’s Real Estate Finance Risks
Abstract：As one of the pillar industry, the real estate industry plays a highly significant role in the development of our country national economy. Thus the research, which is about the causes of our country’s real estate financial risks, and finding out the corresponding prevention methods, not only contribute to the steady development of our whole national economy and financial industry but also have important theoretical value and practical significance. The methods this article mainly adopts are theoretical study and inductive inference. Besides, on the basis of recent theoretical research data as well as their research achievement, analyze the causes and transmission mechanism of our country’s real estate finance risk of credit risk, liquidity risk and market risk. At last, in order to offer some help in precaution and command of our country’s real estate finance risk, this article probes into a effective risk prevention mechanism aimed at these risks.
Keywords: real estate financial risks; credit concentration; real estate financial risks
13600字
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目 录
第1章 房地产金融相关概念 1
1.1房地产金融 1
1.2房地产金融风险 1
1.2.1房地产业与金融业的联系 1
1.2.2房地产金融风险的定义 2
1.2.3 房地产金融风险的特征 2
1.2.4房地产金融风险的种类 3
1.3房地产金融风险的形成与传导 4
第2章 我国房地产金融的发展 6
2.1我国房地产金融的发展阶段 6
2.2我国房地产金融的发展现状 7
2.2.1房地产业成为支柱性产业 7
2.2.2房价增长过快 8
2.2.3房地产业融资结构单一 10
第3章 我国房地产金融风险分析 11
3.1房地产信贷的发展可能存在信用风险 11
3.1.1个人住房抵押贷款信用风险 11
3.1.2房地产开发贷款信用风险 12
3.2房地产贷款集中导致流动性风险 14
3.3银行风险预警体系建设滞后 14
第4章 我国房地产金融风险的防范与控制 15
4.1改善银行经营管理，降低贷款集中度 15
4.2适度金融创新，拓宽房地产融资渠道 16
4.2.1住房抵押贷款证券化 16
4.2.2我国发展房地产抵押贷款证券化的障碍 16
4.3 加强银行信贷资格审核评估工作 17
4.4加快构建房地产风险预警机制 18
参考文献 19
[摘要] 在我国，目前房地产业已经成为国民经济的重要支柱之一，在国家经济发展中发挥着举足轻重的作用。因此，研究我国房地产金融风险的主要来源，并构建相应的防范措施，不仅有利于我国房地产市场的健康发展，而且有利于整个国民经济和金融行业的稳健发展，具有非常重要的理论价值和现实意义。本文主要采用理论研究和归纳推理等方法，根据对各种现有理论研究资料的整理、归纳，综合当前的研究成果，并根据所做的整理，分析我国房地产金融的信用风险、流动性风险及市场风险的形成原因，并针对这些风险探究有效的风险防范机制，为我国房地产金融风险的防范和控制起到警示和借鉴的作用。
[关键词] 房地产金融；信贷集中；房地产金融风险
The Prevention Research Of China’s Real Estate Finance Risks
Abstract：As one of the pillar industry, the real estate industry plays a highly significant role in the development of our country national economy. Thus the research, which is about the causes of our country’s real estate financial risks, and finding out the corresponding prevention methods, not only contribute to the steady development of our whole national economy and financial industry but also have important theoretical value and practical significance. The methods this article mainly adopts are theoretical study and inductive inference. Besides, on the basis of recent theoretical research data as well as their research achievement, analyze the causes and transmission mechanism of our country’s real estate finance risk of credit risk, liquidity risk and market risk. At last, in order to offer some help in precaution and command of our country’s real estate finance risk, this article probes into a effective risk prevention mechanism aimed at these risks.
Keywords: real estate financial risks; credit concentration; real estate financial risks
