房地产企业亏损问题研究.doc
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房地产企业亏损问题研究,——以xx市某中小房地产企业为例1.29万字 25页 原创作品，已通过查重系统摘要受近几年国家降温调控的影响，市场逐渐饱和，投资投机者将资金转入股市，2014年度全国楼市呈现低迷状态，从笔者根据会计师事务所的审计情况来看，xx市中小房地产企业普遍出现亏损。自城镇住房制度改革以来，商品房价格持续上涨...
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房地产企业亏损问题研究
——以xx市某中小房地产企业为例
1.29万字 25页 原创作品，已通过查重系统
摘 要
受近几年国家降温调控的影响，市场逐渐饱和，投资投机者将资金转入股市，2014年度全国楼市呈现低迷状态，从笔者根据会计师事务所的审计情况来看，xx市中小房地产企业普遍出现亏损。自城镇住房制度改革以来，商品房价格持续上涨，各大企业纷纷转型投资房地产，房市升温的势头难以抑制，甚至在2008年金融危机后仍迅速复苏。2014年房市转冷，商品房销售面积与销售额与2013年度相比都大幅缩水，本文以xx市中小房地产企业普遍出现亏损的现象作为研究起点，围绕宏观政策、市场需求、企业战略等因素，从行业形势至企业分析，通过对A企业的案例研究，得出A企业实际处于盈利状态，管理层通过盈余管理使企业报表呈现亏损的结论。
关键词：盈余管理；经济动机；房地产企业；案例分析
——以xx市某中小房地产企业为例
1.29万字 25页 原创作品，已通过查重系统
摘 要
受近几年国家降温调控的影响，市场逐渐饱和，投资投机者将资金转入股市，2014年度全国楼市呈现低迷状态，从笔者根据会计师事务所的审计情况来看，xx市中小房地产企业普遍出现亏损。自城镇住房制度改革以来，商品房价格持续上涨，各大企业纷纷转型投资房地产，房市升温的势头难以抑制，甚至在2008年金融危机后仍迅速复苏。2014年房市转冷，商品房销售面积与销售额与2013年度相比都大幅缩水，本文以xx市中小房地产企业普遍出现亏损的现象作为研究起点，围绕宏观政策、市场需求、企业战略等因素，从行业形势至企业分析，通过对A企业的案例研究，得出A企业实际处于盈利状态，管理层通过盈余管理使企业报表呈现亏损的结论。
关键词：盈余管理；经济动机；房地产企业；案例分析
