商业银行理财产品与房地产投资的比较.doc

商业银行理财产品与房地产投资的比较


1.9万字 27页 原创作品，已通过查重系统

摘 要
随着我国经济的迅速发展，民众的薪资收入不断提高，不少人选择投资使钱升值。大部分人投资时会把资金的安全放在了首位，收益放在了第二位。选择一个既能使资金增值又能确保资金安全的投资方式成为了大多数人考虑的重点问题。我国银行的理财产品顺势推出，受到了不少民众的追捧和青睐。与此同时，尽管受到国家前几年房产调控的影响，但是投资房地产仍是我国民众的一种传统的投资方式。我的论文把商业银行理财产品与房地产投资放在一起进行比较，以期对个体投资人投资选择有所帮助。
两种理财方式都各有千秋。本文首先介绍了理财产品和房地产投资的概念与现状，接着总结两种投资方式的的回报特点；接下来探究影响投资人投资方向选择的因素，由于两种投资方式的选择所受影响因素不同，在分析影响投资人选择商业银行理财产品的因素时，主要从投资者角度出发；在分析影响投资人选择房地产投资时从外部环境的角度出发。运用财务指标投资收益率与对比分析法，分析两种投资方式的收益程度，列举一个具体案例，从数据结果可以直观地看出银行理产产品收益比房地产投资的收益更稳定，房价的上升幅度直接影响房地产投资收益率。接着对两种投资方式的风险进行研究，对如何规避风险提出建议。最后得出结论，从风险与收益两方面比较，偏向理财投资选择，鼓励多元化投资，建议投资人选择更适合自身特点的理财方式。

关键词：商业银行理财投资；房地产投资；风险；收益