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xx市xx商业地产项目市场调研和分析

1.87万字 31页 原创作品，已通过查重系统


摘要

通过深入研究我国现阶段商业地产的开发模式，市场调研方法及分析解决方案，并且联系国内现有的有关于商业地产开发的经典案例，例如万达集团的商业地产模式，新天地的商业地产模式，虹悦城的商业地产模式等等，通过分析这些成功的企业有关商业地产的项目，研究得出成功的主要原因和我们可以学习使用的经验，然后做出归纳总结。具体落实到张家港xx镇新天地东侧地块商业地产的建成设计方案，从地方政府，开发商，消费者和品牌商多角度出发，联系地产项目施业宏观环境背景和施业商业环境背景，运用现有的社会调查方法及有针对性的分析手段，例如问卷调查，观察法，无结构访谈法，将这些典型的调查方法运用到实际当中，即在本次张家港xx镇商业地产项目中运用这些社会调查手段，同时分析格局，业态等各种因素，结合调查的数据得出的分析结果及市场经典成功案例的设计方法和运营模式，最终实现对目标地块的成功调研和分析并得出最终分析结果，即该商业地产项目的建立存在合适的外在环境和内部设计，并且通过市场调查得出的数据最终决定以餐饮，休闲娱乐，零售，儿童游乐为主要经营方向，同时按照开发商和地方政府的要求以部分自持部分售出的方式为主要经营方式，最后联系交通条件，所处地理位置得出该地产项目的建筑模式和商业细节，并配以人性化设置，实现建筑美观的同时提高空间利用率，得出可以设计出的能够获取最大利润的项目规划。



关键词：商业地产；市场调研；宏观环境分析；业态分析