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绿色建筑房地产开发项目的风险识别与应对

1.24万字 25页 原创作品，通过查重系统


摘要
改革开放以来，中国正经历着一个快速发展的过程，城市化的脚步越来越快，人民生活的质量越来越高。与此同时，人们所需要的住宅数量及品质也由此提升，然而建筑的能耗和建筑材料的浪费一直居高不下，发展绿色建筑房地产开发项目成了当今时代的必然选择。绿色建筑项目不像传统一般建筑项目管理者仅仅关注项目的时间、成本、质量，而是会兼顾项目给社会带来的经济、环境的影响。
本文首先对绿色建筑房地产开发项目的研究背景及国内外对于绿色建筑的研究现状进行了分析，而后阐述绿色建筑的概念及绿色建筑目前在我国发展的政策，分析了绿色建筑房地产开发项目在我国的前景。由于绿色建筑房地产开发项目风险的特殊性，与一般建设项目所面临的风险有所不同。对绿色建筑房地产项目的风险进行研究，首先通过文献阅读法对其风险因素进行识别，而后整理得出风险清单。并基于整理得到的风险清单，设计出绿色建筑房地产开发项目风险调查问卷，对问卷调查所得到的结果进行整理和分析，并对绿色建筑房地产项目风险发生概率进行排序，而后分析得出应对策略。



关键词：绿色建筑；风险识别；风险应对；房地产开发