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房屋贷款不同方式间现金流差异的分析

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摘要：现值相等的两个房贷还款方式相同期限内的总的现金流量不同，本文主要讨论了总现金流量不同的原因，并指出总现金流量的大小不能用来判别还款方式的优劣。
文章首先采用差分方程的方法给两个还款方式分别建立模型，并针对这个模型分析了产生总现金流量差距的原因。分析过程主要是采用图形的方式，用数学软件对重要的函数进行画图并进行对比分析，最后得出结论。
文章后来提出的新的还款方案并不算是对远模型的优化而是对前两种方式的补充，并提出了这个方案的可行性。

一．问题重述
关于个人购房按揭贷款的还款方式......