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三大经济圈房地产的比较


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中国10余年的城市发展史也是一部地产孕育史。弹指一挥间，房地产市场化的大潮发轫于改革开放的前哨站———珠江三角洲，又接力于大上海的浦江两岸，如今，终于又开始真正撼动、提升于中国的门户———北京。外省地产企业挥师北上最早期有万科，近几年有合生、珠江、富丽、世茂、万达等，这些企业纷纷杀入北京，有的因而确立为全国性企业，有的已经获得京城地产相当大的份额。北京尽管有入世，有奥运等概念，但外省企业文化终究与北京有较大差异，他们能否在北京照搬本地的成功经验，能否适应北京这块土地，续写奇迹呢？十家在京已具规模的外省开发企业家，结合各自谈谈在京发展的经历、在京本土化的尝试……?　　曾伟?　看好渤海长江经济圈?　　从经济的发展来说，三地还是有根本的问题，珠江三角洲的房地产是起源最早的，受香港的售房形态影响比较深。?　　在长江三角洲，一些海外人士、台湾人和一些海归派购房比例占到40％左右，而本地人占的比例不多。随着京沪高速铁路的修成，上海、南京、杭州称之为一小时的经济圈，是世界制造业的中心。由