房地产证券化有望走上前台——我国住房抵押贷款证券化可行性分析.doc
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房地产证券化有望走上前台——我国住房抵押贷款证券化可行性分析,页数：3字数：3241 [内容摘要]随着房贷规模的日益膨胀，房贷证券化势在必然。各大银行个人住房贷款每年以两位数的速度增长，对资产的流动性提出了越来越高的要求。银行吸收的资金以短期为主，而发放的住房贷款却几乎都是10年甚至20年的，短存长贷的问题也将浮出水面，...
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房地产证券化有望走上前台——我国住房抵押贷款证券化可行性分析
页数：3 字数：3241
[内容摘要]随着房贷规模的日益膨胀，房贷证券化势在必然。各大银行个人住房贷款每年以两位数的速度增长，对资产的流动性提出了越来越高的要求。银行吸收的资金以短期为主，而发放的住房贷款却几乎都是10年甚至20年的，短存长贷的问题也将浮出水面，这将不得不求助于房地产抵押贷款的证券化。“房贷证券化”从趋势来看是必须的。本文从运作基本结构、运作机理、优点等方面阐述了住房抵押贷款证券化的可行性。
[关键字]证券化；住房抵押；风险分散；资产组合；信用分工
住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种，是把住房抵押贷款资产按照一定标准进行组合包装，以其所形成的现金流作为偿付基
页数：3 字数：3241
[内容摘要]随着房贷规模的日益膨胀，房贷证券化势在必然。各大银行个人住房贷款每年以两位数的速度增长，对资产的流动性提出了越来越高的要求。银行吸收的资金以短期为主，而发放的住房贷款却几乎都是10年甚至20年的，短存长贷的问题也将浮出水面，这将不得不求助于房地产抵押贷款的证券化。“房贷证券化”从趋势来看是必须的。本文从运作基本结构、运作机理、优点等方面阐述了住房抵押贷款证券化的可行性。
[关键字]证券化；住房抵押；风险分散；资产组合；信用分工
住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种，是把住房抵押贷款资产按照一定标准进行组合包装，以其所形成的现金流作为偿付基
