20xx年武汉房地产市场情况分析报告.doc
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20xx年武汉房地产市场情况分析报告,页数：9字数：6493一、市场情况综述近几年来，我国住宅与房地产业每年拉动经济增长1.5%-2%，住房建设投资额以7%的增幅上升，已成为拉动国民经济增长的主要动力之一。特别是国家作出“让房地产成为我国国民经济的支柱产业”的决策，以及住房分配货币化等一系列政策的全面实施，进一步确定了房...
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20xx年武汉房地产市场情况分析报告
页数：9 字数：6493
一、市场情况综述
近几年来，我国住宅与房地产业每年拉动经济增长1.5%-2%，住房建设投资额以7%的增幅上升，已成为拉动国民经济增长的主要动力之一。特别是国家作出“让房地产成为我国国民经济的支柱产业”的决策，以及住房分配货币化等一系列政策的全面实施，进一步确定了房地产业在国民经济中的支柱地位和作用。
新的千年来临了，房地产市场又翻开了新的一页，对我市房地产市场进行一个盘点和回顾，目的是为了总结过去，展望未来，更好的引导房地产事业向前发展。对20xx年我市的房地产市场进行全面分析，我们认为市场形势是总体上处于稳步攀升，逐渐走高的态势。一是全市房地产开发总投资达101.29亿元，较xx年增长11.07%；全市总开工面积1343万平方米，比xx年增长3.68%；总竣工面积为454.11万平方米，比xx年增长2%；其中住宅竣工面积达377.31万平方米，占全市总竣工面积的83.09%，比xx年增长8.6%；全市商品房销售总面积为303.76万平方米，其中住宅为244万平方米，占总面积的80.33%，销售额达60.2亿元；空置商品房从xx年的150万平方米下降为115万平方米。二是在房地产租赁市场上，全市房屋租赁总户数为19481户，比xx年增长11%，租赁总面积为80.15万平方米，比xx年增长17%，年租金总额为3.36亿元，比xx年增长52%。三是在房地产抵押方面，全市房地产抵押总户数为21647户，比xx年增长122.8%，说明个人购房贷款正迅速地增长。以上情况表明：我市20xx年房地产宏观经济指标开始回暖，房地产市场开始步入了成长期，正朝着新的繁荣上升期转变。
二、市场特点分析
宏观市场特点：
1、 住房分配制度改革的历史性突破
页数：9 字数：6493
一、市场情况综述
近几年来，我国住宅与房地产业每年拉动经济增长1.5%-2%，住房建设投资额以7%的增幅上升，已成为拉动国民经济增长的主要动力之一。特别是国家作出“让房地产成为我国国民经济的支柱产业”的决策，以及住房分配货币化等一系列政策的全面实施，进一步确定了房地产业在国民经济中的支柱地位和作用。
新的千年来临了，房地产市场又翻开了新的一页，对我市房地产市场进行一个盘点和回顾，目的是为了总结过去，展望未来，更好的引导房地产事业向前发展。对20xx年我市的房地产市场进行全面分析，我们认为市场形势是总体上处于稳步攀升，逐渐走高的态势。一是全市房地产开发总投资达101.29亿元，较xx年增长11.07%；全市总开工面积1343万平方米，比xx年增长3.68%；总竣工面积为454.11万平方米，比xx年增长2%；其中住宅竣工面积达377.31万平方米，占全市总竣工面积的83.09%，比xx年增长8.6%；全市商品房销售总面积为303.76万平方米，其中住宅为244万平方米，占总面积的80.33%，销售额达60.2亿元；空置商品房从xx年的150万平方米下降为115万平方米。二是在房地产租赁市场上，全市房屋租赁总户数为19481户，比xx年增长11%，租赁总面积为80.15万平方米，比xx年增长17%，年租金总额为3.36亿元，比xx年增长52%。三是在房地产抵押方面，全市房地产抵押总户数为21647户，比xx年增长122.8%，说明个人购房贷款正迅速地增长。以上情况表明：我市20xx年房地产宏观经济指标开始回暖，房地产市场开始步入了成长期，正朝着新的繁荣上升期转变。
二、市场特点分析
宏观市场特点：
1、 住房分配制度改革的历史性突破
