上海卫浴市场分析.doc

上海卫浴市场分析


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上海卫浴市场分析
现代的上海，随着住宅建设和旧区改造加快推进，人们居住条件不断改善。20世纪90年代以来，上海累计建成了2.11亿平方米的住宅建筑，相当于现有上海住房总面积的78.4%，一批批园林化、智能化、庭院式、公寓式的绿色住宅纷纷崛起，新型宽敞的居室、优雅舒适的环境，一改上海以往全国闻名的居住条件欠佳的形象。至2002年末，在全市居住房屋中，新工房、公寓、花园住宅、新式里弄所占比重超过90%，居民住宅成套率达到87.4%，市区人均居住面积达到13.1平方米，比1990年增加6.5平方米；人均使用面积达到18.1平方米。农村居民人均房屋居住面积达57.1平方米，拥有卫生设施的住房比重显著提高。 与此同时，城乡居民收入也在稳步提高。2003年末，上海的人口已超过2000万人。据调查，2003年，上海人均收入为14860元，比2002年增长11.5%。其中中高收入家庭比重也有所提高，城市居民家庭人均可支配收入在2万元以上