略论房地产开发成本及其核算.doc

略论房地产开发成本及其核算


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　　我国的房地产业在经历了狂热和低迷的大起大落后，目前正处于复苏阶段。经过这些年的整顿，有关法规制度已比较完善，房地产开发将在有序、规范的道路上运作，房产商要想获得经营利润，除了必须提供适销对路的房源外，还应该降低开发成本，严格控制各项费用支出。笔者根据几年来的工作经历，拟对房地产开发成本的内容以及在组织核算中遇到的一些问题谈些粗浅的看法。　　一、房地产开发成本的组成
　　房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用