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加强外商投资房地产企业所得税管征若干问题的思考


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加强外商投资房地产企业所得税管征若干问题的思考

　　当前我国经济发展迫切需要拉动内需，加大国内商品流通，而房地产业正是起到扩大内需的龙头作用，以此带动相关产业的发展。根据从经济到税收的原则，房地产业发展将促进该产业税收的增长，那么当前外商投资房地产企业所得税的纳税状况如何？我们对此展开了调查，并引发了以下几个问题的思考。 思考一 : 为什么外商投资房地产业一边大面积亏损，一边大规模资金投入 　　福州市城区现有外商投资房地产企业 243 户， 1998 年企业自报实现房产收入 36 763 万元，申报缴纳企业所得税仅 305 万元，亏损企业 220 户，亏损面达 90.5% 。而与上述情形形成反差的是， 1998 年福州市房地产业呈现复苏回升趋势。中央取消福利分房政策、个人抵押购房