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房地产价格评估中介行业发展现状及存在的问题


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房地产价格评估中介行业发展现状及存在的问题

　　 [房地产价格评估中介服务市场健康顺利发展的关键是对经济鉴证类中介市场进行整合，在归类合并的基础上实现统一、规范、高效的管理。]
　　 (一)房地产价格评估中介市场发展的现状
　　 1．房地产估价业现行的资格、机构和管理体制
　　我国房地产估价业务真正大量的、以社会中介服务方式开展是在改革开放之后。特别是从80年代中后期以来，随着经济的迅速发展和房地产经营、交易活动的增加，房地产估价中介服务的范围更加广泛。它涉及到房地产的买卖、租赁、交换、抵押、课税、入股、保险、征用或拆迁补偿、分割析产、司法诉讼，还涉及到企业的合资、合作、租赁经营、承包经营、股份制改造、产权交易、合并、兼并、分设、破产清算、结业清算、清产核资，以及房地产的投资决策、管理和会计成本