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深圳物业管理的现状、模式及今后的发展趋势


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深圳物业管理的现状、模式及今后的发展趋势

　　深圳物业管理走过了近20个年头，从1981年第一家物业公司成立，到今天形成一个新型的行业，经过20年的风风雨雨，艰难探索，经历了一个从无至有，从不规则到规范，从单一的管理到全方位服务，从没有规矩到政策法规体系逐步完善的过程，发展到今天管理较规范、服务意识较强的“朝阳行业”，使我们看到了物业管理发展灿烂的明天。 　　一、深圳物业管理的现状 　　经过20年的艰难探索，物业管理已经形成气候，覆盖率逐年提高，物业管理渗透到各个领域，管理人员整体素质提高，基本建立了较为完善的政策法规体系，培育了一批品牌物业公司，这些公司具备了抗风险的能力，在市场上具有一定的竞争能力。 　　其现状概括起来就是： 　　物业管理覆盖面广。特区内覆盖率为95%，特区外为55%。各种类型的物业几乎都有专业化的物业管理公司管理。 　　物业