迈向21世纪香港公营房屋的管理模式.doc

迈向21世纪香港公营房屋的管理模式


页数：4 字数：3637

迈向21世纪香港公营房屋的管理模式

　　香港公营房屋经过接近半个世纪的发展，已建成越过640，000套出租房和338，000套各类出售房，约占全香港居所的一半，为超过300万市民提供合适的住房。香港房屋委会(房委会)现时维持每年50，000套的建房量，除庞大的建筑项目外，房委会同时肩负大部分出租房的管理和维修工作。在1999／2000年度，建筑工程及经常开支总额达370亿港元。　　历史背景　　香港公营房屋的起源．要追溯到1953年12月24日在石硖尾寮屋区发生的火灾。大火在一夜之间令53，000多人无家可归。为了尽快为受灾市民提供栖身之听，政府在1954年成立徙置事务署，在原地兴建每幢6至7层、设有自来水和公用卫生间的徙置楼宇，供灾民入住。这场大火，不但催生下香港公营房屋的庞大建屋计划，也开始了香港政府直接干预房屋市埸运作的第一步。　　专业管理模式的开始　　从成立开始．徙置事务处负责