亿家天下·国际建汇中心营销策划报告.doc

目 录
前言
第一部分 成都房地产总体市场分析
一、成都市房地产现状概述
二、成都市商业房地产市场现状
（一）成都市商业物业开发状况分析
（二）成都市商业物业销售现状分析
第二部分 成都市专业性商业地产市场研究
一、成都市专业性商业物业市场现状
（一）成都市专业性市场商业物业开发现状分析
（二）成都市专业性市场商业物业销售现状分析
二、成都市建材类专业商业房地产项目市场微观研究
（一）成都市建材类专业市场开发现状及分析
（二）成都市建材类专业市场销售现状及分析
第三部分 [亿家天下·国际建汇中心]微观市场研究
一、项目同类竞争物业分析
二、区域类异类型商业竞争物业分析
三、项目市场定位分析
第四部分 [亿家天下·国际建汇中心]项目个案研究
一、项目区域市场研究
（一）区域人口构成及分布状况
（二）区域经济类型及人口就业结构分析
二、项目目标客户群体定位及分析
（一）项目目标客户群体描述
（二）项目目标客户区隔分析
（三）项目目标客户细分研究
三、项目SWOT分析及建议
（一）项目优势分析
（二）项目劣势分析
（三）项目潜在威胁
（四）项目机会点分析
第五部分 [亿家天下·国际建汇中心]项目营销推广
营销总目标、分段营销目标
营销策略基本思路
第六部分 [亿家天下·国际建汇中心]公关与促销活动
活动目标
二、活动划分
第七部分 [亿家天下·国际建汇中心]现场工作
销售现场工作流程
（一）[亿家天下·国际建汇中心]接待流程（整体）
（二）[亿家天下·国际建汇中心]排号流程
（三）[亿家天下·国际建汇中心]选房流程
（四）[亿家天下·国际建汇中心]退定流程
（五）[亿家天下·国际建汇中心]换房流程
二、销售培训
第八部分 [亿家天下·国际建汇中心]有关协议、合同
排号单
认购协议书（预售证前）
认购协议书（预售证后）